Villa zu verkaufen in Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Diese atemberaubende Villa verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, mit einer bebauten Fläche von 171 m² auf einem 310 m² großen Grundstück. 2004 erbaut, befindet sich das Haus in ausgezeichnetem Zustand und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Gemeinschaftsgebühr beträgt etwa 450 €, während die jährliche Suma (Grundsteuer) bei etwa 400 € liegt. Die Energieeffizienzklasse ist derzeit in Bearbeitung.

Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten der Immobilie gehören Klimaanlage, Heizung, ein Kamin, ein privater Pool, ein Garten, Parkplätze abseits der Straße und ein Solarium. Es ist teilweise möbliert und mit weißen Waren, einem Geschirrspüler und ausreichend Stauraum ausgestattet. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen und Geschäften und bietet von ihren Terrassen aus Meerblick.

Sie befindet sich im exklusiven Gebiet Las Ramblas Golf. Mit einer begehrten Ecklage bietet sie eine hervorragende Außenansicht, einen Infinity-Pool, großzügige Terrassen und frisch gestrichene Fassaden. Kürzlich auf hohem Standard renoviert, wird das Haus schön präsentiert mit stilvollen Möbeln und Dekor, was es zu einer perfekten Wahl sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für einen luxuriösen Urlaubsort macht.

Die Villa verfügt über Parkplätze abseits der Straße mit Stufen, die zu einer Frühstücksterrasse führen. Die untere Etage besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, von denen jedes über Glastüren verfügt, die auf eine sonnige Terrasse führen und viel Tageslicht hereinlassen. Die Master-Suite wurde komplett renoviert und umfasst nun einen großzügigen Ankleidebereich mit viel Stauraum sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschtisch. Neben der Master-Suite umfasst die Etage eine Gästesuite mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Duschbad mit WC. Ein heller zentraler Flur verbindet diese Räume und verfügt über eine Treppe, die zum Hauptwohnraum im Obergeschoss führt.

Oben an der Treppe führt ein Vorraum zu einem separaten WC. Der Hauptwohnraum ist L-förmig und hat ein offenes Design, das ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche umfasst. Große Fenster auf drei Seiten fluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und luftige Atmosphäre.

Ein Kaminofen sorgt für effiziente Heizung, während sich Schiebetüren aus Glas zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Blick öffnen. Die gut gestaltete Küche verfügt über weiße Schränke und umfangreiche Granitarbeitsflächen, was sie sowohl stilvoll als auch funktional macht. Der Wohnbereich ist mit Klimaanlage und Deckenventilator ausgestattet und bietet einen atemberaubenden Blick über die geschützten Kiefernwälder, die sich bis zum Meer erstrecken.

Die obere Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist der perfekte Ort für Grillabende, Essen im Freien und Unterhaltung, während man die umliegende Grünfläche genießt. Von hier führt eine neu installierte Treppe hinunter zur unteren Terrasse und zum Poolbereich.

Der Außenbereich ist durchdacht gestaltet, mit einer großen gefliesten Terrasse, die ideal zum Sonnenbaden, Schwimmen und Auskosten des sonnigen Klimas Spaniens ist. Ob beim Entspannen am Infinity-Pool oder beim Empfangen von Gästen, dieser Bereich ist perfekt, um das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen.

Villamartin ist weithin bekannt für seinen zentralen Platz, der sich in der Nähe des Villamartin Golfplatzes befindet. Der Platz ist geschmackvoll mit Palmen dekoriert, die einigen Vogelarten, einschließlich des Afrikanischen Ring-Nackensittichs, ein vorübergehendes Zuhause bieten! Der Platz bleibt das ganze Jahr über geöffnet und bietet eine große Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Banken, Supermärkte, Bars, Restaurants sowie einen regelmäßigen Busdienst, der einen einfachen Zugang zum Rest der Küste sowie zu den größeren Städten Guardamar Del Segura und Torrevieja ermöglicht.

Die Schule von El Limonar befindet sich ebenfalls in Villamartin – eine internationale Schule, die sowohl in Englisch als auch in Spanisch unterrichtet.

Aufgrund der Nähe zu zwei Flughäfen (Alicante und Covera, beide ca. 45 Minuten entfernt) ist Villamartin ein idealer Ort sowohl für den Urlaub als auch für das permanente Wohnen.