Finca/Landgut zu verkaufen in Almogía, Málaga

Beeindruckende, freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in einer glorreich ruhigen Lage mit Panoramablick und Privatsphäre.

Diese außergewöhnliche Villa bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, gebaut mit den höchsten Qualitätsstandards, und kommt mit der wichtigen Erstbelegungsgenehmigung. Die umweltbewusste Immobilie ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter LED-Beleuchtung, gefiltertes Trinkwasser, Klimaanlage, Pelletkamin und Solarpanels, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit gewährleisten.

Die geräumige Immobilie ist von natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss umfasst die Immobilie ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur vorderen Terrasse. Der Raum verfügt über einen Holzofen für die kälteren Monate. Ein separater Essbereich oder Musikzimmer hat einen sehr effizienten Pelletkamin. Auch dieser verbindet sich gut mit der vorderen Terrasse, und die drei gewölbten Fenster rahmen die Aussicht perfekt ein.

Eines der Highlights des Hauses ist die sehr beeindruckende und voll ausgestattete Küche, die mit einem 90 cm Induktionskochfeld, einem Augenhöhe-Backofen, einem ausfahrbaren Dunstabzug, einer ausfahrbaren Einheit mit 3 Steckdosen, 2 Kühlschränken, Geschirrspüler, Waschmaschine und einer Menge Wand- und Stauraum auf Bodenhöhe sowie einer riesigen Insel-Einheit mit super eleganten Arbeitsflächen aus Verbundgranite ausgestattet ist.

Schlafzimmer 1 ist ein gut geschnittenes Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche. Ausgestattet mit einer modernen Suite, verstecktem Spülkasten, wandhängendem WC und Bidet. Versteckt mit Regenduschkopf und Handbrause in der Dusche, Waschbecken und Handtuchhalter. Die Schlafzimmer 2 und 3 sind ebenfalls gut geschnittene Doppelzimmer und teilen sich ein weiteres modernes Badezimmer mit einem großzügigen Duschbereich mit Regenduschkopf und Handbrause. Separat stehende Badewanne, Bidet, Waschbecken und Handtuchwärmer.

Vom Hauptwohnbereich aus gibt es Zugang zur Dachterrasse, die einen Panoramablick bietet, ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen oder eine Nacht unter den Sternen zu verbringen. Der Keller ist ein zusätzlicher Raum, der zwei Abstellräume umfasst, und diese Räume könnten leicht als Home Office, Freizeitraum oder Fitnessraum genutzt werden. Auf dieser Ebene gelangt man über die Haupttreppe, die vom Wohnbereich hinunterführt. Eine weitere Treppe führt ebenfalls zur oberen Außenterrasse.

Der Außenbereich ist sehr wichtig, und dieses charmante Haus profitiert von vielen verschiedenen Terrassen, die zu verschiedenen Tageszeiten und sogar zu verschiedenen Jahreszeiten genossen werden können. Wenn Sie einen Ort zum Essen, Sonnenbaden oder einfach nur zum Entspannen mit einem Buch suchen, hat dieses Haus einen passenden für Sie. Die vordere Terrasse hat eine offene Ausrichtung und ist ein großartiger Ort, um die Aussicht zu genießen. Der 10m x 4m große Salzwasserpool wird durch eine schattige Terrasse mit bequemen Möbeln und einem Grill ergänzt, perfekt für Unterhaltung im Freien.

Das Grundstück erstreckt sich über 25.000 m², das vollständig eingezäunt ist, mit einem sekundären Zaun um den Gartenbereich. Es gibt Wege rund um das Land, die genossen werden können, einschließlich Wander- und Quadstrecken, die bis zum Ende des Tals führen. Es gibt zwei speziell gebaute Hundehütten (könnten für Pferde verbessert werden), einen eingezäunten Hundebereich in der Nähe des Hauses und einen Tierunterstand weiter unten im Grundstück. Eine 14 Fuß große, gebaute Jurte befindet sich auf halbem Weg durch das Grundstück, und es gibt weitere Positionen bereit für 3/4 Jurten oder Zelte usw. Das Land hat etwa 30 reife Olivenbäume, die zur Olivenölproduktion gepresst werden können, und eine Reihe von Obstbäumen. Es gibt ein Bewässerungssystem im Hauptgartenbereich und einen Metallunterstand, ideal für die Lagerung. Der Zufahrtsweg bietet viel Platz, und eine überdachte Pergola hält das Auto im Schatten.

Erstbelegungsgenehmigung.
3 Schlafzimmer und 2 Bäder - eines ist en suite zum Hauptschlafzimmer.
Zwei Kellerräume für zusätzlichen Platz und Stauraum.
Natürlicher Salzwasserpool von 10 m x 4 m mit Außendusche und Poolabdeckung.
Vollständig eingezäuntes Grundstück - 25.000 m² - mit geschlossener Zufahrt.
Alle Versorgungsanschlüsse - Wasser, Strom und Internet.
12 Solarpanels mit einem 6 kW Wechselrichter.
Umweltbewusstsein - LED-Beleuchtung, gefiltertes Trinkwasser und ein Bio-Garten.
Alle Möbel sind im Preis enthalten.
Pelletkamin im Esszimmer, Holzofen im Wohnzimmer.
Vollständige Klimaanlagen - Heizung und Kühlung, ausgenommen das Esszimmer.

Diese hochwertige Villa bietet eine enorme Menge mehr als die meisten Standardvillen. Ein komfortables Zuhause für das ganze Jahr, die Immobilie bietet viele Extras zum Genießen, könnte aber auch als sichere Ferien- oder Investitionsimmobilie (Landtourismusgenehmigung erteilt) genutzt werden.

Die Villa liegt auf dem Land, 10 Autominuten nördlich von Almogia, einem lebhaften Dorf mit einer Geschichte, die Hunderte von Jahren zurückreicht. Und dennoch sind die Küste, der Flughafen Málaga und die florierende Stadt Málaga nur eine kurze Fahrt entfernt. Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für diejenigen, die einen Ferienrückzugsort oder ein ruhiges, dauerhaftes Zuhause in einer schönen ländlichen Umgebung suchen.