Bauplatz zu verkaufen in La Alcaidesa, Cádiz

Grundstück mit Projekt und fortgeschrittener Bauausführung in La Alcaidesa - 1.500.000 €

Eine hervorragende Gelegenheit zum Erwerb eines Grundstücks mit genehmigtem Projekt für eine moderne Villa, erteilter Baugenehmigung und geologischem Gutachten, gelegen in La Alcaidesa (La Línea de la Concepción), in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnanlagen der Region.

Folgende Bauarbeiten wurden bereits ausgeführt:

Aushubarbeiten abgeschlossen

Naturstein-Stützmauer bis zu 3 Meter Höhe auf drei Grundstücksseiten errichtet

Drainagesystem installiert

Kiesschicht als Unterbau vorbereitet

Betonfundamentplatte gegossen

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von mehr als 1.400 m². Das genehmigte Projekt umfasst eine moderne Villa mit einer bebauten Fläche von 617,44 m², verteilt auf drei Etagen.

Die Villa wurde mit Fokus auf Großzügigkeit, Funktionalität und höchsten Wohnkomfort konzipiert. Geplant ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Hauptterrasse, die zur Poolanlage, zum BBQ-Bereich und zum Garten führt. Eine hochmoderne, offene und voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorgesehen. Die Immobilie umfasst 7 Doppelzimmer mit Außenfenstern, jeweils mit eigenem Bad en Suite.

Zusätzlich sind ein Abstellraum, Fitnessraum sowie eine großzügige Garage mit 133,53 m² geplant. Darüber hinaus gehört ein vollständig ausgestattetes, separates Gäste- oder Personalhaus zur Immobilie.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen Marmorböden, Doppelverglasung, Kamin, Whirlpool, Fußbodenheizung, Alarmsystem, Safe, Einbauschränke, Gegensprechanlage sowie barrierefreier Zugang.

Erstklassige Lage mit Panoramablick auf das Meer und das Campo de Gibraltar, in einer geschlossenen, luxuriösen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Sämtliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätze, traumhafte Strände, Hotels und Restaurants sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Preis im aktuellen Bauzustand: 1.500.000 €.