Finca/Landgut zu verkaufen in Albanchez, Almería

Am Eingang des charmanten Bergdorfes Albanchez bietet dieses große Landhaus mit gut etablierter Bar und Restaurant eine fantastische Gelegenheit, ein florierendes Geschäft mit über 40 Jahren Erfolg zu übernehmen, das bis heute noch in Betrieb ist. Mit einer erstklassigen Lage neben einer belebten Tankstelle profitiert es von Stammkunden aus umliegenden Dörfern, die zum Tanken und Erfrischungen anhalten und es zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher machen.

Über dem Restaurant befinden sich zwei Etagen Unterkunft, die viel Wohnraum bieten. Die erste Etage verfügt über ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer, zwei großzügige Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einem Balkon) und ein Badezimmer. Die zweite Etage umfasst vier weitere Schlafzimmer (eines mit Klimaanlage), ein weiteres Badezimmer, ein zweites Wohnzimmer mit Klimaanlage und eine Küche, die zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit fantastischem Ausblick führt. Die Unterkunft ist bezugsfertig und macht dies zu einem idealen Geschäft und Zuhause in einem.

Das Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen Barbereich mit Klimaanlage und einem großen offenen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Es gibt auch einen großen und hellen Wintergarten mit einem Billardtisch und eine schattige Terrasse, die von Weinreben bedeckt ist und Platz für über 100 Gäste bietet, um Getränke und Mahlzeiten im Freien zu genießen. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein separater Außenbereich für Partys mit einer voll ausgestatteten Bar aus lokalem Marmor, perfekt für private Veranstaltungen, Musikabende und zusätzliche Sitzgelegenheiten während der Hochsaison. Auf der Terrasse gibt es einen schönen Brunnen, einen schattigen Sitzbereich und 2 moderne Toiletten. Es gibt auch Toiletten bei der Terrasse mit den Weinreben.

Die professionelle Küche ist voll ausgestattet und bot eine Mischung aus traditionellen spanischen Gerichten, Tapas und europäischer Küche, was eine treue Stammkundschaft sowohl von spanischen Einheimischen als auch internationalen Besuchern anzog. Das Restaurant ist derzeit nicht in Betrieb.

Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein Hof, der Zugang zu einem Duschraum und einem zweistöckigen Gebäude bietet, das renovierungsbedürftig ist und als Lager genutzt wird.

Mit einer kleinen Investition könnte das Anwesen auch in ein ländliches Bed & Breakfast umgewandelt werden, das sich an Familien richtet, die Albanchez besuchen, Urlauber, die nach einem erholsamen Aufenthalt suchen, oder Sportbegeisterte, die von der schönen Berglandschaft angezogen werden. Das Dorf selbst hat eine lebendige Atmosphäre mit einem örtlichen Supermarkt, einer Bank, einem Wochenmarkt, einem städtischen Fitnessstudio, einem Schwimmbad und einem 24-Stunden-Medizinzentrum. Es ist auch gut angebunden und liegt knapp eine Stunde von der Küste und 90 Minuten von Granada entfernt.

Wenn Sie einen Swimmingpool installieren möchten, gibt es ausreichend Platz und es wäre kein Problem, die Genehmigungen zu erhalten, da das Land städtisch ist. Direkt vor der Bar gibt es ausreichend Platz, um mehrere Autos zu parken.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein gut etabliertes, erfolgreiches Geschäft in einer atemberaubenden Bergkulisse zu übernehmen. Ob Sie es weiterhin als Restaurant betreiben oder sein Potenzial als Bed & Breakfast erkunden, dies ist ein schlüsselfertiges Geschäft, bereit für den Betrieb - und das alles im Herzen des spanischen Sonnenscheins.