Villa zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Dieses prächtige Zuhause in Sotogrande

Dieses atemberaubende Zuhause in Sotogrande wurde vollständig renoviert, wobei moderne architektonische und gestalterische Trends berücksichtigt wurden. Geräumig und lichtdurchflutet vereint es Komfort, Ästhetik und modernste Technologie und schafft so einen idealen Raum zum Leben und Entspannen.

Raum & Annehmlichkeiten

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer:
• Das Hauptschlafzimmer, das sich im zweiten Stock befindet, bietet ein privates Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne und schafft eine ruhige, spa-ähnliche Atmosphäre. Es öffnet sich auch zu einem panoramischen Balkon mit Glaswänden, der atemberaubende Ausblicke auf die üppigen Gärten bietet. Dieser Raum ist perfekt, um den Morgenkaffee oder die Abendentspannung zu genießen. Ein separater begehbarer Kleiderschrank mit durchdachtem Layout bietet großzügigen Stauraum und einen Hauch von Luxus.
• Die zweiten und dritten Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und teilen sich ein Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie eine Gästetoilette für zusätzlichen Komfort.

Offener Wohnbereich

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss, der das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich nahtlos integriert. Bodentiefe Reynaers-Panoramafenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten gleichzeitig atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.

Die moderne Küche ist mit den neuesten Trends im Hinterkopf gestaltet und mit einem eingebauten Kühlschrank mit zwei Türen, einem Weinkühler und einem Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet, was sie sowohl ästhetisch ansprechend als auch äußerst funktional macht.

Alle Badezimmer sind mit Hansgrohe Sanitäranlagen und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, die zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über bieten.

Ein zentrales Klimaanlagensystem sorgt für die Zirkulation von heißer und kalter Luft und hält ein optimales Raumklima im gesamten Haus aufrecht. Darüber hinaus steht ein Gasheizungssystem zur Verfügung, das zum Heizen des Hauses oder des Schwimmbades verwendet werden kann.

Hochwertige Materialien & Merkmale
• Die Küche ist mit Neff-Geräten ausgestattet, die für ihre überlegene Qualität und fortschrittliche Technologie bekannt sind.
• Ein mit Marmor verkleideter Kamin verleiht dem Wohnbereich Wärme und Eleganz.
• Reynaers-Fenster bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
• Maßgefertigte Einbaumöbel verbessern sowohl den Stil als auch die Funktionalität der Innenräume.

Design & Stil

Äußerlich behält das Zuhause seinen traditionellen andalusischen "Cortijo"-Charme und verbindet ihn nahtlos mit modernen Elementen. Das Innendesign ist minimalistisch und dennoch elegant und betont offenen Raum und Funktionalität.

Über Sotogrande

Sotogrande ist eines der prestigeträchtigsten und exklusivsten Gebiete Spaniens, das an der Costa del Sol liegt. Es ist bekannt für seine erstklassigen Golfplätze, malerischen Strände, weltklasse Yachthäfen und hervorragende Infrastruktur. Die Gegend bietet eine perfekte Balance aus Ruhe, Luxus und Sicherheit und ist somit ein ideales Ziel sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaube.

Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort zum Leben – es ist ein einzigartiges Refugium, in dem Komfort, Stil und außergewöhnliche Qualität an einem der begehrtesten Standorte Andalusiens zusammenkommen. Die Villa befindet sich derzeit im Umbau und in der Renovierung. Der Abschluss der Bauarbeiten wird im Frühjahr-Sommer 2025 erwartet. Freistehende Villa, Sotogrande, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Baufläche 372 m², Terrasse 100 m², Garten/Grundstück 1335 m².
Lage: Strandnähe, Nahe Golf, Nahe Hafen, Nahe Geschäfte, Nahe Meer, Nahe Stadt, Nahe Schulen, Nahe Marina, Urbanisation. Ausrichtung: Osten, Süden, Südwesten.
Zustand: Kürzlich renoviert. Pool: Privat.
Klimakontrolle: Klimaanlage, Heiß A/C, Kalt A/C, Kamin, U/F Heizung, U/F/H Badezimmer.
Aussichten: Berg, Golf, Land, Panoramablick, Pool, Innenhof.
Merkmale: Überdachte Terrasse, Nahe Transport, Private Terrasse, Hauswirtschaftsraum, Marmorböden, Doppelverglasung, 24-Stunden-Rezeption, Glasfaser.
Möbel: Voll möbliert. Küche: Voll ausgestattet. Garten: Privat, Landschaftsgestaltet.
Sicherheit: Geschlossene Wohnanlage, Elektrische Jalousien, 24-Stunden-Sicherheit.
Parken: Garage, Überdacht, Offen, Privat.
Versorgungsleistungen: Elektrizität, Trinkwasser, Telefon, Gas.
Kategorie: Golf, Investition, Luxus, Wiederverkauf.