Hotel zu verkaufen in Calella, Barcelona

Investitionsprofil: Hotel in Calella

Managementzusammenfassung
Investitionsmöglichkeit im Hotelbereich an einer strategisch günstigen Lage an der Mittelmeerküste mit hervorragender Anbindung an Barcelona und Girona. Dies bietet Potenzial für eine stabile Rendite in einem etablierten Tourismusmarkt.

Haupteigenschaften

Vorteilhafte Lage
- Im historischen Zentrum von Calella gelegen, einem etablierten Touristenziel an der Costa del Maresme.
- 200 Meter vom Strand entfernt und verbindet städtischen sowie küstennahen Charme.
- Hervorragende Anbindung:
- 45 km nach Barcelona (Zugang über die Autobahn C-32 und den Zug)
- 40 km zum Flughafen von Girona
- 50 Meter zur Straße N-II

Anlagen und Kapazität
- 170 Zimmer (Doppel- und Dreibettkonfigurationen).
- Funktionale, mit vollständiger Ausstattung ausgestattete Einrichtung:
- eigenes Bad (einige mit Haartrockner)
- Satelliten-TV
- Telefon
- Zentralheizung
- Safe
- Außenpool
- Aufzug

Service und Annehmlichkeiten
- Restaurant mit regionalem und internationalem gastronomischem Angebot
- Bar mit großzügiger Terrasse
- Cafeteria für schnellen Service
- TV-Salon
- Kostenloses WLAN im Empfangsbereich

Markt und Potenzial
- Zentrale Lage mit fußläufigem Zugang zu Geschäfts- und Freizeitzonen in Calella
- Familienfreundliches Hotelprofil in einem reifen Touristenziel
- Potenzial zur Gewinnung von nationalem und internationalem Tourismus
- Ideale Kombination für Urlaubstourismus und Städtereisen nach Barcelona

Investitionsmöglichkeit
- Etabliertes Hotel-Asset in einem konsolidierten Küstenziel
- Potenzial zur Optimierung des Betriebs und zur Modernisierung der Anlagen
- Fähigkeit, diversifizierte Einnahmen zu generieren (Übernachtung, Gastronomie)
- Hohe Anbindung, die den Zugang von den wichtigsten Quellmärkten sichert

Wettbewerbsvorteile
- Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für das mittlere Marktsegment
- Ausgewogene Kombination aus zentraler Lage und Nähe zum Strand
- Umfassendes Serviceangebot (Pool, Gastronomie, WLAN)
- Etabliertes Positionieren im reifen Touristenziel

Wertentwicklung
Hotel mittlerer Größe mit etabliertem Profil in einem traditionellen Touristenziel. Es bietet Potenzial für eine stabile Rendite, mit Möglichkeiten zur operativen Verbesserung, um Wert und Rendite zu steigern.