Villa zu verkaufen in Els Masos De Pals, Pals, Girona

Casa Adelfa

Gelegen in der ruhigen und begehrten Wohngegend von Mas Tomasí, in Els Masos de Pals, bietet dieses Einfamilienhaus einen Panoramablick über 180° auf das Tal und das Meer. Nur 3,5 km vom Strand und von der mittelalterlichen Altstadt von Pals entfernt, verbindet seine Lage Privatsphäre, Natur und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Mit Südausrichtung erhält das Objekt den ganzen Tag über Sonne und schafft eine warme, helle und einladende Atmosphäre.

Das Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück von 1.161 m², das mit zwei Straßen verbunden ist, und verfügt über eine bebaute Fläche von 377 m². Diese umfasst das Hauptgebäude und zwei vollständig unabhängige Apartments – ideal, um Gäste unterzubringen oder Einnahmen durch Ferienvermietung oder Langzeitmiete zu erzielen.

Das Haupthaus wurde kürzlich in wichtigen Bereichen renoviert, wie Küche, Bäder, Böden und Außenverkleidungen, und bietet einen modernen und komfortablen Stil. Es setzt sich zusammen aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, einer vollständig ausgestatteten offenen Küche, drei Doppel-Schlafzimmern und einem Badezimmer mit separater Dusche.

Außenbereich hervorzuheben sind der private Pool sowie eine funktionale Abstellfläche. Außerdem gibt es einen Parkplatz mit Zugang von der oberen Straße.

Die beiden unabhängigen Apartments bieten eine große Vielseitigkeit:

- Das erste Apartment bietet ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche, zwei Doppel-Schlafzimmer (eines mit direktem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse) und ein komplettes Badezimmer mit Dusche.

- Das zweite Apartment verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und freiem Blick, eine integrierte Küche, ein Doppel-Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, die über eine Rampe von der unteren Straße aus erreichbar ist.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben – mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und potenzieller Rendite. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz als auch als Investition an der Costa Brava.

Lage: Praga, el Mas Tomasí
Bebaute Fläche: 377 m²
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00592125001
Zustand: Gut
API-Nummer: A13658