Bauplatz zu verkaufen in Olivella, Barcelona

Das Grundstück in der Urbanisation "Les Colines" in Olivella bietet einen atemberaubenden Blick auf den Naturpark Garraf und somit eine privilegierte natürliche Umgebung sowie eine hervorragende Lebensqualität.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine ruhige Straße, die den zukünftigen Eigentümern Komfort und Privatsphäre garantiert. Das Gebiet ist vollständig erschlossen, mit hochwertigen Gebäuden und einer gut entwickelten Urbanisation.

Das Grundstück hat eine sanft ansteigende Neigung, die eine effiziente Raumnutzung ermöglicht. Seine südöstliche Ausrichtung ist ideal, um die Morgensonne bis zum Mittag zu genießen, was die Energieeffizienz des zukünftigen Hauses fördert.

Es liegt 20 Autominuten vom Strand von Sitges, 10 Minuten von Sant Pere de Ribes und 15 Minuten von Vilafranca del Penedès entfernt.

Die Bauvorschrift ist R6, Unterzone R6d, und erlaubt den Bau eines Einfamilienhauses.
Maximale Höhe: Erdgeschoss + 1 + Dachgeschoss (7,5 m)
Mindestabstand zu Nachbarn: 3 Meter; zur Straße: 5 Meter
Maximale Grundstücksausnutzung: 30%
Maximale Bebaubarkeit: 0,50%