Finca/Landgut zu verkaufen in Lubrín, Almería

Cortijo del Pozo - Ein elegantes Charakterhaus oder Geschäftsmöglichkeit - perfekt geeignet als Zielrestaurant & Boutique-Hotel.

Ein wunderschönes traditionelles großes Doppelhaus, makellos präsentiert mit einer separaten lizenzierten Zwei-Zimmer-Wohnung - La Cueva und genehmigtem Projekt für ein Campingurlaubsgeschäft. Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage in der atemberaubenden Berglandschaft von La Noria, Lubrín, Almería, Andalusien.

Diese hervorragende Immobilie mit großzügigen Grundstücken ist von zahlreichen Obstbäumen und Olivenhainen umgeben (600 Olivenbäume - picual & arbequina) und liegt abseits eines gut gepflegten Weges in privater Lage.

Der imposante Eingang hat auf beiden Seiten des Eingangstors gemauerte halbkreisförmige Blumenbeete und es gibt einen großen Parkplatz. Das Haus bietet von allen Seiten der Immobilie weitreichende Berg-/Landschaftsblick.

Die Haupt-Doppeltüren führen in eine Eingangshalle, die sich zum hellen offenen Ess-/Wohnbereich öffnet. Ein großer offener Kamin und Deckenventilatoren helfen, während der heißen Sommermonate eine angenehme kühle Luft zu erhalten.

Treten Sie in die moderne, gut ausgestattete Küche mit Wand- und Unterschränken, einem Gasherd und einem doppelt großen Elektroherd ein. Eine Tür führt zu den hübschen Innenhöfen und Gärten.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen geräumigen Lobbybereich mit einem Stauraum unter der Treppe und einem großen leistungsstarken Pelletofen. Türen führen zu einem Familienbadezimmer, einem Doppelzimmer, einem Duschraum und einem großen Arbeitszimmer oder Doppelzimmer.

Die Treppe führt in das erste Obergeschoss mit einem großen verglasten Fenster und Klimaanlage.

Vom Flur aus gibt es 4 Doppelzimmer und ein Familienbadezimmer, das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer Außenterrasse mit herrlichem Blick auf die Berge und ein solares Warmwassersystem. In 3 der Schlafzimmer sind Deckenventilatoren installiert.

Von der Küche führt eine Tür zu einem großen, teilweise überdachten hübschen Innenhof mit Garderobe/WC. Vom Patio führt eine Tür zu einem großen Wasch- und Lagerraum/Werkzeugraum. Daneben öffnet eine weitere Tür zu einem geräumigen Gartenküchenraum mit Kamin, der mit Geräten und einem großen Bauernhaustisch ausgestattet ist.

Von diesem Unterhaltungsbereich öffnen sich Metalltore zu einem weiteren Terrassenbereich (Placeta de los Olivos), bepflanzt mit alten Olivenbäumen, und es gibt ein kleines Gebäude, das derzeit als Spielhaus für Kinder genutzt wird.

Stufen führen von der Terrasse hinauf zu der separaten 2-Zimmer-Unterkunft La Cueva, die sich in erhöhter Lage mit Blick auf das Hauptgebäude befindet. Beim Annähern an die Wohnung gibt es einen Patio-Bereich mit Toilette und Dusche, Stufen führen zu einer Tür in eines der beiden Schlafzimmer, innen führen Stufen zwischen den beiden Schlafzimmern hinunter zur Küche und eine weitere Tür führt zurück zur Terrasse. Ein kleines Versteck mit viel Charakter!

Es gibt einen makellosen 10 x 4 Swimmingpool, der Bereich ist eingezäunt und daneben befindet sich eine Duschkabine. Eine weitere geräumige Terrasse führt in den Grill-/Küchenbereich, perfekt für Unterhaltung das ganze Jahr über. Ein eingezäunter Bereich zum Trocknen von Kleidung.

Es gibt einen Hintereingang zur Immobilie mit überdachten Parkplätzen und einem weiteren Lagerraum. Ein Weg führt zum Camping- und Sozialbereich, ausgestattet mit Männer-/Frauen-Toiletten und Duschbereich.

Jährliche IBI €309

Ungefähre Entfernungen zu den lokalen Flughäfen Almeria 99,8 km/1 Std. 5 Minuten mit dem Auto, Murcia 138 km/1 Std. 30 Minuten mit dem Auto, Alicante 211 km/2 Std. 18 Minuten,

3 Golfplätze innerhalb von 40 Minuten Fahrzeit: Desert Springs, Mojacar, Valle del Este.