Finca/Landgut zu verkaufen in Rupià, Girona

Renovierte Masia mit Touristenlizenz

Descripción de la propiedad

Dieses typische Landhaus in der Region Empordà mit 697 m2 bebauter Fläche und drei Etagen wurde komplett renoviert, um sowohl im Sommer als auch im Winter maximalen Komfort zu bieten. Die ursprünglichen Baumaterialien und Oberflächen des ampurdanesischen Landhauses wurden beibehalten, selbst bei der Erweiterung des zweiten Stocks. Die Decken aus Holzbalken, die katalanischen Gewölbedecken und die originalen Steinwände sind in allen Räumen präsent.

Im Erdgeschoss finden wir den Empfangsraum, der zur Haupttreppe des Landhauses führt, um in den ersten Stock zu gelangen. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss mehrere Lagerräume, der Weinkeller und ein großer Raum, der in ein Geschäftslokal, Schlafzimmer, Wohnzimmer/Esszimmer oder Garage umgebaut werden kann.

Im ersten Stock finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Kamin, das Zugang zur Waschküche, einem Außenbad und einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Pergola bietet.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein großes Wohnzimmer/Esszimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine geräumige Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin.

Gemäß der aktuellen Aufteilung könnten die beiden oberen Etagen als unabhängige Wohnungen genutzt werden.

Die Terrasse mit Pergola und Grillplatz führt uns in den Außenbereich mit 6.102m2 ebenem Grundstück und Salzwasserpool.

Diese Immobilie hat eine Lizenz für Ferienvermietung. Ideal als Investition mit Geschäftstätigkeit oder für den Familiengenuss.

Descripción de la ubicación

El Baix Empordà ist eine Region in der Provinz Girona, im Norden Kataloniens.

Es ist die Region der Buchten und Klippen, des mittelalterlichen Erbes, der sogenannten 'Meer und Gebirge'-Gastronomie und der geschützten Naturgebiete, dank ihres landschaftlichen Reichtums.

Flaches und grünes Gebiet mit kleinen Straßen und Wegen, die es ermöglichen, sich den Reisfeldern, Weinbergen, Olivenhainen und Sonnenblumenfeldern zu nähern.

Die Costa Brava, mit ihren Kontrasten aus Klippen und feinen Sandstränden, ist die Hauptattraktion dieser Region mit ihren herausragendsten Dörfern wie Sant Feliu De Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals oder Calella de Palafrugell, die sie zur schönsten Küste Kataloniens machen.

Der nächstgelegene Flughafen ist der von Girona-Costa Brava, nur 21 km entfernt.

El Baix Empordà hat sich zu einer idealen Gegend entwickelt, sowohl um Urlaub zu machen als auch um das ganze Jahr über dort zu leben.