Finca/Landgut zu verkaufen in Mieres, Girona

Schöne Masía in einer ruhigen Umgebung mit herrlichem Blick. Dieses reizvolle Landhaus von 245 m², dessen Ursprünge bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen und nur fünf Gehminuten vom nächstgelegenen Dorf entfernt liegt, bietet eine gemütliche Zuflucht in einer ruhigen und malerischen Umgebung.

Die Szene befindet sich in einer der ruhigsten Ecken von La Garrotxa und nur 15 Minuten von Banyoles entfernt; dieses Haus ist von majestätischen Gebirgsketten und dem eindrucksvollen Rocacorba-Massiv umgeben. Mit einer Grundstücksfläche von 6,2 Hektar genießt es eine privilegierte Lage neben einem Fluss und einem üppigen Wald, die völlige Privatsphäre und beeindruckende Panoramablicke bieten.

Durch seine Verteilung bietet die Tour dieses gemütliche Zuhause helle Räume, spektakuläre Ausblicke und verschiedene Bereiche zum Genießen. Das Haus, auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt über zwei Schlafzimmer: eine Hauptsuite nach Süden mit zwei Balkonen und einer kleinen Ankleide, und ein zweites Schlafzimmer mit einem großen Fenster, das zum Garten hinausblickt. Beide verbinden sich mit einem großzügigen zentralen Wohnzimmer. Die helle Küche mit eigenem Lagerraum und das gemütliche tägliche Esszimmer, beide nach Osten ausgerichtet, verfügen über große Fenster, die die Räume mit Morgenlicht und außergewöhnlichen Ausblicken erfüllen.

Im Erdgeschoss gibt es zwei weitere Räume mit eigenem Zugang, die dem Raum Vielseitigkeit verleihen. Einer davon ist ein Gäste-Suite-Schlafzimmer, während der andere eine ehemalige Stallung mit Blick auf denbereich der Barbecue_ZONE ist. Derzeit wird es als Lager genutzt und enthält eine Sauna, bietet aber großes Potenzial für verschiedene Nutzungen.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine große Terrasse – früher als Pergola genutzt – eine Schattenzone neben der Küche und eine breite überdachte Veranda mit Grillmöglichkeit, ideal, um warme Sommernächte zu genießen, sowie ein Gewächshaus.

In den letzten 30 Jahren wurde das Haus in mehreren Phasen renoviert, befindet sich in gutem Zustand und bewahrt schöne Details wie Balkone, imposante Steinmauern, traditionelle katalanische Fliesenböden in hervorragendem Zustand, Holzbalken und große Fenster – eine wenig gewöhnliche Eigenschaft bei Masías.

Praktische Details: Das Haus ist mit einer Waschküche, doppelt verglasten Fenstern und einem Generator für Elektrizität ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch mehrere Holzöfen und einen offenen Kamin. Die Wasserversorgung stammt aus einem Regenwassersammelsystem, obwohl die Erweiterung der Solarpaneele und das Abbohren eines Wasserbrunnens es noch besser geeignet machen würden, dort dauerhaft zu leben.