Villa zu verkaufen in San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

In der ruhigen und etablierten Gemeinde Monte Biarritz gelegen, präsentiert die Villa Beatriz eine harmonische Mischung aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Dieses Haus mit vier Schlafzimmern und drei Bädern befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 480 Quadratmetern und bietet 250 Quadratmeter Wohnfläche, die sich über zwei Etagen verteilen. Ursprünglich 1998 erbaut und 2024 sorgfältig renoviert, verfügt die Villa nun über hochwertige Materialien wie Holz, Marmor und Keramik sowie Eichholtz-Möbel und bietet ein raffiniertes und einladendes Zuhause.

Beim Betreten der Immobilie sorgt die offene Raumaufteilung im Erdgeschoss sofort für ein Gefühl von Fluss und Raum. Die Wohn- und Essbereiche sind nahtlos mit der Terrasse verbunden, wodurch eine vielseitige Umgebung zum Entspannen oder Unterhalten entsteht. Ein wunderschön angelegter Privatgarten umgibt die Villa und bietet direkten Zugang zu einem Gemeinschaftspool, der exklusiv von nur acht Häusern geteilt wird und das Gefühl von Privatsphäre verstärkt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer, das praktischen Komfort für sowohl Bewohner als auch Gäste bietet.

Im Obergeschoss setzt sich der beeindruckende Eindruck der Villa Beatriz fort. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad und einen privaten Balkon mit Blick auf den nach Westen ausgerichteten Garten, der das Anwesen den ganzen Tag über mit natürlichem Licht erfüllt und einen ruhigen und privaten Rückzugsort bietet. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Vollbad und haben Zugang zu einer zweiten Terrasse, auf der natürliches Licht einströmt, was helle und luftige Räume schafft, die nahtlos mit dem Außenbereich verbunden sind.

Die Villa Beatriz befindet sich an der Avenida Picos de Europa und genießt eine erstklassige Lage innerhalb von Monte Biarritz, einem der begehrtesten Wohnviertel mit niedriger Bebauungsdichte in Estepona. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit. In nur fünf Minuten Fahrt erreichen Sie das Stadtzentrum von Estepona, wo Geschäfte, Cafés, Restaurants und wichtige Dienstleistungen problemlos erreichbar sind. In zehn Minuten erreichen die Bewohner den Sandstrand von Playa del Saladillo, einen Strand, der für seine sauberen Gewässer, ruhige Atmosphäre und Restaurants am Meer bekannt ist.

Die umliegende Gegend steigert die Attraktivität der Immobilie mit einer Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Bildung und Erreichbarkeit. Golfer werden die Nähe zum Atalaya Golf & Country Club zu schätzen wissen, einem erstklassigen 36-Loch-Platz mit atemberaubenden Ausblicken und erstklassigen Einrichtungen. Nahegelegene Restaurants wie El Campanario Golf & Country House und La Alcaria de Ramos bieten mediterrane und internationale Küche. Für Familien bietet die Atalaya International School bilingualen Unterricht nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Villa Beatriz zu einer ausgezeichneten Wahl für das ganze Jahr hindurches Wohnen macht.

Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Vorteil. Die Villa liegt strategisch zwischen Estepona und San Pedro de Alcántara und nur wenige Minuten von der A-7-Autobahn entfernt, die schnellen Zugang nach Marbella, Puerto Banús und zum Flughafen Málaga ermöglicht. Der öffentliche Verkehr ist zuverlässig, mit regelmäßigen Busverbindungen, die das Gebiet mit dem Rest der Costa del Sol verbinden.

Das Leben im Freien steht im Mittelpunkt der Villa Beatriz. Die Terrassen und der Garten, die abends sorgfältig beleuchtet werden, schaffen eine idyllische Atmosphäre für Abendessen im Freien, Grillpartys oder entspannte Abende unter den Sternen. Weitere Merkmale umfassen einen Quooker-Hahn, der kochendes, gefiltertes und sprudelndes Wasser liefert; ein hausweites Chlorfiltersystem für frisches, sauberes Wasser; zwei Backöfen; einen Wein Kühlschrank; eine Grillzone; Sicherheitsglas hoher Qualität; und ein fortschrittliches Alarmsystem mit Bewegungssensoren.