Villa zu verkaufen in Gavà, Barcelona

Exklusivität und Luxus in Gavá Mar

Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus, wo das Leben in deinem eigenen Tempo fließt. Diese Immobilie befindet sich in der privilegierten Gegend von Gavà Mar, auf einem flachen, eckigen und großzügigen Grundstück von 2.414 m2. mit insgesamt 693 m² gebauter Fläche und 368 m² Nutzfläche.

In diesem Wohnhaus findest du das Zuhause, das sich an deine Bedürfnisse und die deiner Familie anpasst. Vom ersten Schritt an wirst du die Weite und Eleganz spüren, die dieses Haus auf zwei Etagen bietet. Mit lichtdurchfluteten Räumen dank seiner hervorragenden Ausrichtung umfasst es ein geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Höhe, ein Esszimmer mit Zugang nach außen, eine komplett ausgestattete separate Küche, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Kamin und 6 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Suite im Erdgeschoss und eine weitere im Obergeschoss, zusammen mit einem Büro und einer Hauptsuite mit Bad, Ankleidezimmer und privater Terrasse. Darüber hinaus verfügt es über Fußbodenheizung, ein Doppelzirkulationssystem für Wasser und hochwertige Außenfenster.

Die Garage mit Platz für 4 Autos, der Maschinenraum, ein komplettes Bad und ein Abstellraum im Untergeschoss runden die Annehmlichkeiten dieser Immobilie ab.

Diese Immobilie verfügt über einen weitläufigen Garten, in dem Spaß und Entspannung perfekt kombiniert werden. Genieße den Salzwasserpool und die Privatsphäre, die dieser Außenbereich bietet. Außerdem gibt es ein System zur Regenwassernutzung und eine automatische Bewässerung.

Die Wohnberechtigung ist bis zum 29.11.2037 gültig, und der Energieausweis hat die Note "E" und ist bis zum 21.10.2032 gültig.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Gebühren. Beim Kauf von gebrauchten Immobilien muss die ITP (je nach Preisspanne) hinzugefügt werden, bei Neubauten die Mehrwertsteuer und AJD, und in beiden Fällen die Notar- und Grundbuchgebühren.