Gewerbe zu verkaufen in Manacor, Mallorca

Teilbebautes Grundstück mit genehmigtem Projekt und gültiger Baugenehmigung zur Aufnahme der Arbeiten.

Das Projekt umfasst eine gesamte bebaute Fläche von 530 m², verteilt auf ein Gebäude mit Untergeschoss, Gewerbefläche, Büro und zwei Wohneinheiten. Gelegen an einem der bedeutendsten Plätze von Manacor, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Aufteilung:

Erdgeschoss und Untergeschoss: 172 m² Nettofläche mit direktem Straßenzugang – ideal für frequentierte Gewerbeaktivitäten.

Erste Etage: 80 m² Bürofläche mit Terrasse, Balkon, zwei Büroräumen, großem Arbeitsbereich und WC.

Zweite Etage: 67 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei vollständigen Bädern eines en suite, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Hauswirtschaftsraum und Balkon mit überdachter Veranda.

Dritte Etage: 65 m² Penthouse mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad – eines davon mit doppeltem Zugang vom Flur –, separater Küche, Wohn-Esszimmer, Balkon mit Veranda und Treppe zum Hauswirtschaftsraum und überdachtem Trockenbereich auf der Dachterrasse.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Bauträger oder Entwickler dar – dank ihrer hohen Rentabilität und strategischen Lage im Zentrum von Manacor.