Villa zu verkaufen in La Romana, Alicante

Neu gebaute Villa in La Romana – Exklusivität, Natur und modernstes Design

Wir präsentieren diese spektakuläre neu erbaute Villa in La Romana, derzeit im Bau, Lieferung voraussichtlich Ende 2025 oder Anfang 2026. Entworfen für diejenigen, die Qualität, Effizienz und eine privilegierte natürliche Umgebung suchen, kombiniert diese Immobilie moderne Architektur mit Funktionalität und Komfort in jedem Detail.

Allgemeine Merkmale:

- Gebaute Fläche: 190 m²

- Privatgrundstück: 11.000 m² (mit 4.000 m² eingezäunt)

- Schlafzimmer: 3 Räume + Büro

- Badezimmer: 2 volle Badezimmer

- Eigenständiger begehbarer Kleiderschrank

- Geräumige Terrasse mit Ausblick

- Privater Pool 8x4 m mit LED-Beleuchtung

- Atemberaubender Bergblick

- Geschätzte Lieferung: Ende 2025 / Anfang 2026

Innenaufteilung mit Flächenangaben

- Wohn-Esszimmer: 44,00 m²

- Unabhängige Küche: 10,50 m²

- Galerie: 4,65 m²

- Hauptschlafzimmer: 13,15 m²

- Schlafzimmer 2 und 3: je 11,35 m²

- Büro: 8,00 m²

- Begehbarer Kleiderschrank: 5,70 m²

- Bad 1: 6,25 m²

- Bad 2: 7,22 m²

- Flur: 11,00 m²

- Terrasse mit Ausblick: 13,90 m²

Qualitätsangaben – Bau & Ausführungen

Struktur und Gehäuse

Fundament mit isolierten Streifenfundamenten und Stahlbetonkonstruktion

Weiße Monolattung-Fassade mit Thermoarcilla-Verkleidung und EPS-Dämmkammer

Dach

Flachdach mit Dachentwässerungssystem

Außenholz-/Fensterrahmen

Verstärkter Sicherheitstür

Anthrazitgraue PVC-Fenster mit Wärmedämmung

Climalit, Fensterbänke aus Stein und motorisierte Rollläden

Innenausbau

Weiße lackierte Türen mit Designergriffen

Bodenbelag und Verkleidung

Hochwertige Porzellan-Plattenin der ganzen Wohnung

Rutschfeste Bodenbeläge auf Terrassen und am äußeren Perimeter

Kundenspezifische Keramikverkleidung in Küche und Badezimmern

Küche und Badezimmer

Küche

Obere und untere Schränke bis zur Decke

Silestone-Arbeitsplatte mit zentraler Insel

Vorbereitung für Elektrogeräte und Dunstabzug

Edelstahlspüle mit Einhebelmischer

Badezimmer

Erstklassige Ceramik

Duschwannen mit Glasabtrennungen

Weißes Porzellan-Sanitär

Badezimmermöbel mit integrierter Spüle und Spiegel

Chrom-Einhebelarmaturen

Komfort und Technik

Zentralklimaanlage (Kühlung/Heizung) im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern

ACS-Erzeugung über 100-Liter-E-D-Wasserboiler

Vorinstallationen für Solarpaneele auf dem Solarium

Vertikales Belüftungssystem

Hoher Elektrifizierungsgrad des elektrischen Systems

Motorgestützte Rollläden

Video-Gegensprechanlage

TV- und Dateninstallationen in Schlafzimmern und Wohnzimmer

Außenbereich – Natur und Privatsphäre

- Privater Pool 8 x 4 Meter mit LED-Licht

- Gartenbereich mit Kunstrasen (ca. 15 m²)

- 4.000 m² eingezäuntes Grundstück mit automatischem Fahrzeugtor (5 m)

- Frontzaun mit Mauerwerk und Metallzaun

Lage – La Romana, Alicante

Diese Villa befindet sich in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden im Landesinneren von Alicante. Umgeben von Natur bietet sie Privatsphäre, Sicherheit und spektakuläre Bergblicke. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und mit hervorragenden Verbindungen nach Alicante-Stadt, Flughafen und Küste.