Apartment zu verkaufen in Marbella, Málaga

¡Preisreduziert! Exklusive Investitionsmöglichkeit in der Goldenen Meile von Marbella mit Doppelverwendung: Wohnen oder Büro, zwei separate Garagenstellplätze und ein separater Abstellraum.

In einer der privilegiertesten und nachgefragtesten Lagen von Marbella, direkt gegenüber dem Kongress- und Messepalast, im renommierten Gebäude King Edward, nur wenige Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie mit 156 m² Wohn-/Nutzfläche, gelegen in einem exklusiven und sehr ruhigen Gebäude am Anfang der prestigeträchtigen Goldenen Meile.

Der größte Wert liegt in ihrer außergewöhnlichen Vielseitigkeit, da sie über eine Doppelverwendung verfügt und sowohl als Büro als auch als Wohnung genutzt werden kann. Diese Eigenschaft macht sie zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Fachleute, die ihr Unternehmen an einem strategisch günstigen Standort etablieren möchten, ebenso wie für diejenigen, die eine großzügige Residenz in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol schaffen wollen.

Derzeit als Büro aufgeteilt, verfügt die Immobilie über vier geräumige Räume, alle mit direktem Zugang zu einer wunderschönen umlaufenden Terrasse von etwa 40 m², die nahezu die gesamte Wohnung umgibt und den ganzen Tag über für ein außergewöhnliches Maß an natürlichem Licht sorgt. Ihre hervorragende Sichtbarkeit und der ständige Personenverkehr in der Umgebung bieten zudem großes Potenzial für jede Art von professioneller oder kommerzieller Tätigkeit.

Das Badezimmer wurde komplett renoviert und die Klimaanlage wurde kürzlich erneuert, sodass man die Immobilie vom ersten Tag an genießen kann. Eine großzügige Eingangshalle bietet eine elegante Begrüßung und verstärkt das Gefühl von Weitläufigkeit, das die gesamte Immobilie kennzeichnet.

Für diejenigen, die sie in eine Wohnung umwandeln möchten, bietet sie ein enormes Renovierungspotenzial, um ein zeitgemäßes, geräumiges und vollständig personalisiertes Zuhause zu gestalten, an einem Standort, an dem das Angebot zunehmend begrenzt ist.

Das Gebäude verfügt über einen Concierge-Service und Videoüberwachung rund um die Uhr und garantiert damit Komfort und Sicherheit.

Als wichtiger zusätzlicher Mehrwert wird die Immobilie zusammen mit zwei großzügigen Garagenstellplätzen und einem Abstellraum verkauft, die sich alle auf eigenständigen, im Grundbuch eingetragenen Grundstücken befinden. Es handelt sich um ein stark nachgefragtes Element, das in dieser Gegend von Marbella zunehmend begehrter wird und den Immobilienwert deutlich steigert. Zudem besteht die Möglichkeit, sie auch in Zukunft zu behalten, zu vermieten oder unabhängig voneinander zu verkaufen.

Eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben, in einer unschlagbaren Lage und mit ausgezeichnetem Potenzial zur Wertsteigerung.