Finca/Landgut zu verkaufen in Coín, Málaga

In einer malerischen und ruhigen Gegend, ganz in der Nähe von Barranco Blanco, zwischen den Dörfern Alhaurín el Grande und Coín, bietet diese charmante ländliche Immobilie die perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, Privatsphäre und landwirtschaftlichem Potenzial.

Die Immobilie erstreckt sich über mehr als 15.000 m² flaches und fruchtbares Land und das 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umfassende Landhaus ist von üppiger Vegetation umgeben und genießt eine beeindruckende Lage am Fuße einer malerischen Schlucht. Der Zugangweg, der sich zwischen Kiefern schlängelt, ist vollständig asphaltiert, bis auf die letzten 100 m, die ein gut gepflegter Feldweg sind.

Die Immobilie verfügt über eine umfangreiche und produktive Avocadofarm. Derzeit gibt es mehr als 180 reife Avocado-Bäume, die jährlich etwa 22.000 kg produzieren, was etwa 20.000 €/Jahr entspricht. Darüber hinaus wurden im letzten Jahr 300 neue Avocado-Bäume gepflanzt, die in 4 Jahren ihre volle Produktion erreichen sollen, was den zukünftigen Wert weiter steigert. Das Grundstück verfügt auch über ein neu installiertes, fortschrittliches Bewässerungs- und Düngesystem, das eine effiziente Bewirtschaftung der Plantage gewährleistet.

Der Verkauf umfasst alle notwendigen Geräte für den Obstgarten, was den neuen Eigentümern den Einstieg in ein voll funktionsfähiges landwirtschaftliches Geschäft erleichtert. Die Immobilie profitiert auch von zwei Brunnen (einem Gemeinschafts- und einem Privatbrunnen) und Netzstrom. Laut dem aktuellen Eigentümer war Wasser in diesem fruchtbaren und üppigen Gebiet nie ein Problem.

Das Haus selbst ist eine einstöckige Wohnimmobilie mit einer Fläche von 120 m² und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Obwohl das Innere eine Modernisierung benötigt, bietet es ein solides Potenzial, um einen komfortablen Rückzugsort auf dem Land zu schaffen. Im Außenbereich finden Sie einen privaten Pool, viel Platz zum Parken und einen großen Wassertank, und das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt.

Egal, ob Sie einen ruhigen ländlichen Lebensstil suchen oder die Möglichkeit, ein produktives landwirtschaftliches Geschäft mit Raum zum Wachsen zu führen, diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen. Der aktuelle Verwalter der Farm ist auch bereit, das Grundstück weiterhin zu pflegen, wenn der neue Eigentümer dies wünscht.