Finca/Landgut zu verkaufen in Pollensa / Pollença, Mallorca

Charmante Finca zwischen Alcudia und Pollensa – Pool, Kamin, Klimaanlage, Obstbäume und Ausbaupotenzial

Diese charmante Finca liegt in ruhiger Lage am Camí Vell (alter Verbindungsweg) zwischen Alcudia und Pollensa, nur fünf Minuten vom Golfplatz und dem historischen Stadtkern von Pollensa entfernt. Umgeben von Natur und Privatsphäre, aber dennoch gut angebunden an Strände und sämtliche Infrastruktur, stellt sie eine einzigartige Gelegenheit in einer gefragten und wertsteigernden Region im Norden Mallorcas dar.

Das im Jahr 1980 erbaute Haupthaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem separaten Hauswirtschaftsraum, der bereits für den Einbau eines zweiten Badezimmers vorbereitet ist – eine ideale Erweiterungsmöglichkeit innerhalb des bestehenden Grundrisses.

Die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen dem Haus den typischen mallorquinischen Charakter. Für ganzjährigen Komfort sorgt die Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.

Im Außenbereich lädt eine gepflegte private Poolanlage sowie eine große Terrasse mit traditionellem mallorquinischem Holzofen (ideal zum Zubereiten von Spezialitäten wie „Porsella“) zum Verweilen ein. Das ca. 4.382 m² große Grundstück ist fruchtbar und gepflegt, bepflanzt mit Orangen-, Zitronen-, Pfirsichbäumen (Paraguayos) und weiteren Obstsorten.

Ein eigener Brunnen mit zwei Venen gewährleistet die Wasserversorgung für Haus und Garten.

Die separate Nebengebäude, aktuell als Werkzeugraum genutzt, lässt sich problemlos in ein Gästezimmer mit eigenem Bad umwandeln – ideal für Familie, Freunde oder touristische Nutzung.

Ein großer Außenbereich bietet Platz für bis zu zwölf Fahrzeuge, ideal für tägliche Nutzung oder Besucher.

Eine Finca mit mallorquinischer Seele, viel Potenzial und einer Traumlage – ideal für Naturliebhaber, Individualisten und Investoren.

Lage und Umgebung:
Pollensa zeichnet sich durch seine schönen Straßen und Steinhäuser aus, in die man sich beim Spazierengehen verlieben kann. Genießen Sie die lokalen Feste, die Gastronomie und den Charme der Menschen. Es ist eines der schönsten Dörfer Mallorcas und liegt am Fuße der Serra de Tramuntana, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe in der Kategorie Kulturlandschaft erklärt wurde. Pollensa verfügt über eine besondere Orographie mit Zugang zu den Bergen, wo Hunderte von Wanderwegen auf uns warten, aber auch über einen Strand, sowohl in Cala de Sant Vicenç als auch in Puerto de Pollensa, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. In der gesamten Stadt Pollensa finden Sie alle Arten von Dienstleistungen und Aktivitäten, wie Tauchen, Kitesurfen, Parasailing, Radfahren, Ausflüge, Wanderwege, Tennis, Paddle-Tennis und vieles mehr. Hier finden Sie auch einen der schönsten 9-Loch-Golfplätze des Nordens. Zweifellos ist Pollensa mit all seinen Dienstleistungen, seiner Gastronomie und seiner Schönheit einer der besten und schönsten Orte der Welt, um zu leben, zu arbeiten oder ein paar Tage Urlaub zu machen, sei es zum Ausruhen oder für Aktivitäten aller Art.

Fotografien: Einige Fotos wurden auch mit Weitwinkel aufgenommen, damit der Kunde einen besseren Blick auf die Räumlichkeiten hat. Deshalb wechseln sich bei einigen Fotos eine normale Aufnahme und eine mit Weitwinkel ab, wodurch die Räume größer erscheinen, als sie tatsächlich sind.

Wichtige Informationen:
- Grundsteuer (IBI): xxxx € pro Jahr
- Baujahr: 1980