Villa zu verkaufen in Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Charmantes Land-Chalet in Elche - Ferriol | Legal registriertes Anwesen mit mehr als 55.000 m2 ländlichem Gelände
Referenzschlüssel: 52
Suchst du ein Anwesen mit großem Grundstück, legalem Wohnsitz und unbegrenzten Möglichkeiten? Dies ist deine Chance. Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie in Ferriol, Elche, bestehend aus einem urban registrierten Wohnhaus plus zwei angrenzende ländliche Parzellen, ideal für ein ländliches, ökologisches Projekt oder als Investition.
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Beschreibung des Hauwohnsitzes (urbane):
•Gesamtgrundfläche gebaut: 370 m2
oHauptwohnsitz im Erdgeschoss: 238 m2
oNebengebäude (Obergeschoss): 83 m2
oUnabhängige Lagerfläche: 49 m2
•Urbaner Grafikgrundstück: 359 m2
•Katasterreferenz: 000300400YH04C0001YA
•Bodenklasse: Urban
•Hauptnutzung: Wohnen
•Baujahr: 1900
•Aufteilung: 6 Doppelzimmer, 1 vollständiges Bad
•Traditionelle holzbeheizte Küche, geräumiges Wohnzimmer und Räume mit hohen Decken
•Alter Bewässerungsteich, Potenzial für Umwandlung in Pool oder Chill-out-Zone
•Südorientierung, hervorragende natürliche Beleuchtung den ganzen Tag
•Bauweise mit traditionellem Alicante-Charakter, ideal zur Restaurierung unter Beibehaltung des ursprünglichen Charmes
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Angrenzende ländliche Grundstücke (im Preis inbegriffen):
Parzelle 1 – Katasterreferenz: 03065A172003570000YT
•Grafikfläche: 23.284 m2
•Klasse: Ländlich | Hauptnutzung: Landwirtschaft
•Fläche 172 - Parzelle 357 – Ferriol, Elche
Parzelle 2 – Katasterreferenz: 03065A172001170000YZ
•Grafikfläche: 31.742 m2
•Klasse: Ländlich | Hauptnutzung: Landwirtschaft
•Fläche 172 - Parzelle 117 – Ferriol, Elche
Gesamtfläche des ländlichen Geländes: 55.026 m2
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Nutzungspotenzial:
Hauptwohnsitz mit viel Privatsphäre
Investition in Landhaus, Glamping, Ökotourismus oder Agritourismus
Landwirtschafts- oder Viehzuchtprojekt
Platz für Pferde oder Tiere
Zusätzlicher Bau oder Sanierung gemäß Normen
Biologischer Anbau oder Anbau von Obstbäumen bzw. Oliven
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Lage:
Zone Ferriol, Gemeinde Elche (Alicante)
Nur 10 Minuten vom Zentrum Elche entfernt
Schnelle Anbindung an N-340 und Autobahn A-7
Ruhige Umgebung, umgeben von Natur und beständigen Nachbarn
In der Nähe von Dienstleistungszonen, Schulen und Geschäften
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Dokumentation und Rechtssicherheit:
• Urbanes Wohnhaus im Kataster registriert
• Ländliche Grundstücke eingetragen
• Möglichkeit zur Sanierung oder Erweiterung (aktuelle Bauvorschriften prüfen)
• Ideal für Käufer, der ein legales und etabliertes Anwesen sucht
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Möchtest du es besichtigen?
Dieses Anwesen ist ein Juwel für alle, die Platz, Privatsphäre, Tradition und Legalität suchen, in einer privilegierten Naturlage mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.