Villa zu verkaufen in Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Landhaus-Chalet mit ruralem Charme in Elche - Ferriol | Registrierte Finca mit über 55.000 m2 Grundstück im rustikalen Gebiet

Referenzschlüssel: 52

Suchen Sie eine Finca mit viel Grundstück, rechtmäßigem Wohnraum und unbegrenzten Möglichkeiten? Das ist Ihre Gelegenheit. Wir stellen Ihnen eine einzigartige Immobilie vor, gelegen in Ferriol, Elche, bestehend aus einem eingetragenen städtischen Wohnhaus sowie zwei angrenzenden rustikalen Parzellen, ideal für ein ländliches oder ökologisches Projekt oder als Investition.
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Beschreibung der Hauptwohnung (urban):
• Gesamt bebaute Fläche: 370 m2
o Hauptwohnung im Erdgeschoss: 238 m2
o Nebenwohnung (Obergeschoss): 83 m2
o Unabhängiger Lagerraum: 49 m2
• Urbane Grundstücksfläche (grafisch): 359 m2
• Katasterreferenz: 000300400YH04C0001YA
• Bodenklasse der Wohnung: Urban
• Hauptnutzung der Wohnung: Wohnen (residential)
• Baujahr: 1900
• Derzeit verfügt die Immobilie über kein Wasser und keinen Strom.
• Es handelt sich um eine Immobilie, die derzeit nicht bewohnt wird.
• Aufteilung: 6 Doppel-Schlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer
• Traditionelle Küche mit Holzofen, geräumiges Wohnzimmer und Nebenräume mit hohen Decken
• Ehemaliges Bewässerungsbecken mit Potenzial zur Umwandlung in einen Pool oder einen Chill-out-Bereich
• Südausrichtung, hervorragende natürliche Beleuchtung den ganzen Tag
• Errichtet mit traditionellem alicantinischem Charakter, ideal zur Restaurierung unter Beibehaltung des ursprünglichen Charmes

Koordinaten:
38.327477, -0.681994
38°19'38.9"N 0°40'55.2"W
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Angeschlossene rustikale Grundstücke (im Preis enthalten):
Parzelle 1 – Kataster-Ref.: 03065A172003570000YT
• Grafische Fläche: 23.284 m2
• Klasse: Rustikal | Hauptnutzung: Agrarisch
• Parzelle 172 - Parzelle 357 – Ferriol, Elche

Parzelle 2 – Kataster-Ref.: 03065A172001170000YZ
• Grafische Fläche: 31.742 m2
• Klasse: Rustikal | Hauptnutzung: Agrarisch
• Parzelle 172 - Parzelle 117 – Ferriol, Elche

Gesamtfläche des rustikalen Bodens: 55.026 m2
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Nutzungspotenzial:

Als ständige Wohnresidenz mit großer Privatsphäre

Investition für ein Landhaus, Glamping, Ökotourismus oder Agrotourismus

Land- oder Viehzuchtprojekt

Flächen für Pferde oder Tiere

Zusätzlicher Bau oder Sanierung gemäß Vorschriften

Ökologischer Anbau oder Bewirtschaftung von Obstbäumen oder Olivenbäumen
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Lage:
Gebiet Ferriol, Gemeinde Elche (Alicante)

Nur 10 Minuten vom Zentrum von Elche entfernt

Schnelle Verbindungen zur N-340 und zur Autobahn A-7

Ruhige Umgebung, umgeben von Natur und mit stabilen Nachbarn

Nahe an Bereichen mit Dienstleistungen, Schulen und Geschäften
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Dokumentation und Rechtliches:
• Eingetragenes städtisches Wohnhaus im Kataster
• Rustikale Grundstücke eingetragen
• Möglichkeit zur Sanierung oder Erweiterung (geltende städtebauliche Vorschriften prüfen)
• Ideal für Käufer, die eine rechtmäßige und etablierte Finca suchen
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Möchten Sie sie besichtigen?
Diese Immobilie ist ein Juwel für alle, die Platz, Privatsphäre, Tradition und Rechtmäßigkeit suchen, mit einer privilegierten natürlichen Umgebung und zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten.