Landgrundstück zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Eines der letzten Grundstücke in Mas Trempat

Descripción de la propiedad

Ein einmalige Gelegenheit, eines der letzten verfügbaren Grundstücke in der prestigeträchtigen Urbanisation Mas Trempat, neben Sant Feliu de Guíxols, zu erwerben. Mit einer Fläche von 500 m² bietet dieses ebenes Grundstück die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mit privatem Pool und einem komplett maßgeschneiderten Design zu bauen.

In einer privilegierten Lage, abseits des Straßenlärms, aber nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, genießen Sie Ruhe, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten, alle Annehmlichkeiten in der Nähe zu haben. Eine ideale Investition für diejenigen, die Privatsphäre, Wohlbefinden und Lebensqualität an der Costa Brava suchen.

Bauparameter:
Netto-Bebaubarkeitsindex: 50%, entsprechend 250m².
Maximale Grundstücksbelegungsquote: 30%, entsprechend 150m².
Maximale Höhe: 7m (Erdgeschoss + 1 Obergeschoss + Untergeschoss-Garage).
Abstände zu den Grundstücksgrenzen und Nachbarn: 3 m.

Descripción de la ubicación

Sant Feliu de Guíxols ist die größte Gemeinde des Baix Empordà und befindet sich im Herzen der Costa Brava.

Es ist ein wunderschönes, altes Fischerdorf, das ein bedeutendes historisches Erbe bewahrt, wie das architektonische Ensemble des Benediktinerklosters, das als Kulturgut von nationalem Interesse gilt und in dem noch wichtige Elemente wie die romanische Porta Ferrada aus dem 10. hervorzuheben ist sowie auch die Einsiedelei Sant Elm, von der aus der Schriftsteller Ferran Agulló der Costa Brava seinen Namen gab.

Die Küste von Sant Feliu de Guíxols ist eine der spektakulärsten an der katalanischen Küste, 10 km lang und mit kontrastreichen Landschaften und zahlreichen Steilküsten ausgestattet, die zu kleinen, abgeschiedenen Buchten wie Cala de l'Ametller, Cala Jonca oder Cala Maset führen. Außerdem gibt es 2 große Strände: den 460 m langen Hauptstrand mit feinem Sand und die Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols bietet nicht nur ein großes gastronomisches Angebot mit zahlreichen Restaurants, Dienstleistungen und kulturellen, freizeitlichen und sportlichen Aktivitäten, die das ganze Jahr über angeboten werden, sondern zeichnet sich auch durch sein historisches Erbe und das renommierte und bekannte Internationale Musikfestival von Porta Ferrada aus.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind der 30 km entfernte Flughafen Girona und der 115 km entfernte Flughafen Barcelona.

Sant Feliu De Guíxols ist zweifellos eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die einen ständigen Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen.