Doppelhaus zu verkaufen in Torre del Mar, Vélez-Málaga, Málaga

Fantastische Gelegenheit, ein charmantes Eckhaus in einer der begehrtesten Gegenden von Torre del Mar zu erwerben, nur wenige Schritte vom örtlichen Krankenhaus entfernt.

Diese reizvolle Immobilie erstreckt sich über zwei großzügige Etagen.

Im Erdgeschoss finden Sie eine große separate Küche mit vielen Fenstern, ein praktisches Gäste-WC und ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, das direkten Zugang zum Außenbereich bietet, wo sich auch ein Carport befindet (kann geschlossen werden, sodass Sie anschließend eine Garage haben).

Im Obergeschoss gibt es drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Das Haus profitiert auch von einem großzügigen Veranda-Bereich, der perfekt ist, um Zeit im Freien mit Familie und Freunden zu verbringen, egal ob Sie sich entspannen oder unterhalten.

Mit einer hervorragenden Ausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt, befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Wohngegend, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

Diese Immobilie hat die Referenznummer: NL202632

Gemäß den Bestimmungen von Artikel 20.1 des TRLDCU wird der Preis der Immobilie um folgende Beträge erhöht:
Steuern, die vom Käufer zu zahlen sind
Im Falle von Mehrwertsteuer zum aktuellen Satz von 10% (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer).
Im Falle der Grunderwerbsteuer (ITP), die auf den höheren Wert zwischen dem Verkaufspreis oder dem katasterlichen Referenzwert berechnet wird, der je nach den Umständen des Käufers zwischen 3,5% und 7% liegt, alles gemäß dem königlichen Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, das den überarbeiteten Text des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und die Stempelsteuer genehmigt.
Notar- und Grundbuchgebühren: Dies sind Gebühren, die offiziellen Tarifen unterliegen; jedoch kann die geschätzte Kosten etwa 1.500 € für den Notar und 500 € für das Grundbuch betragen (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November, das die Gebührenordnung der Notare genehmigt, und Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November, das die Gebührenordnung der Grundbuchbeamten genehmigt).