Villa zu verkaufen in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Ein Juwel zum Verkauf in der exklusiven Gegend von Rocaferrera!
In einer der begehrtesten Umgebungen von Sant Andreu de Llavaneres, innerhalb der prestigeträchtigen Urbanisation Rocaferrera, befindet sich diese großartige Immobilie, ideal für diejenigen, die zwei Wohnungen auf einem einzigen Grundstück suchen, mit völliger Unabhängigkeit und umgeben von Natur und Privatsphäre.
Mit einer bebauten Fläche von 486 m² auf einem großzügigen, gartenähnlichen Grundstück von 2.151 m² besticht dieses Haus durch seinen zeitlosen Stil, der die rustikale Essenz des Empordà mit der Wärme des toskanischen Designs kombiniert. Die Fassade aus Naturstein, zusammen mit den Holzläden und -rahmen, schafft eine einladende und elegante Atmosphäre.
Eine imposante, handgeschnitzte Eiche-Tür heißt uns willkommen und prägt den einzigartigen Charakter dieser Immobilie. Vom Hauptflur aus gelangt man rechts zur ersten der Wohnungen: komplett möbliert und ausgestattet, verfügt sie über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen separaten Essbereich, eine Küche mit eigenem Kamin und ein Dienstzimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Die obere Etage beherbergt die Hauptsuite mit privatem Bad und zwei zusätzliche Doppelzimmer, die sich ein komplettes Bad teilen.
Vom selben Empfangsbereich aus gelangt man links zur zweiten Wohnung, ebenfalls unabhängig und ausgestattet, mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer spektakulären Küche, einem Gäste-WC und einem Waschbereich. In der oberen Etage befinden sich zwei Doppelzimmer, die sich ein Bad teilen, sowie die Hauptsuite mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Aussicht.
Die Immobilie bietet hohe Decken, große Fenster, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten, und einen Panoramablick auf das Meer, der das Wohnen in diesem Haus zu einem Erlebnis erhebt.
Im Außenbereich setzt sich der Charme mit einer angenehmen Veranda mit Essbereich im Freien, einem großen privaten Pool, umgeben von liebevoll gepflegten Gärten, und einem großzügigen Parkplatz fort.
Eine einzigartige Gelegenheit, in Rocaferrera zu leben, umgeben von Ruhe, Privatsphäre und Komfort, nur wenige Minuten vom Zentrum von Llavaneres und all seinen Dienstleistungen entfernt. Ideal für Familien, die Raum teilen möchten, ohne auf Unabhängigkeit zu verzichten.