Haus zu verkaufen in Gaucín, Málaga

Traditionelles Haus mit großem Potenzial für ein Renovierungsprojekt oder einen Neubau in Gaucín
In einer ruhigen Straße nur wenige Schritte vom Zentrum Gaucíns gelegen, bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage: Ruhe und Privatsphäre, aber alle Dienste des Ortes in Reichweite – Restaurants, Tapasbars, lokale Geschäfte, Bäckereien, Apotheke, Banken und die lebendige kulturelle Atmosphäre, die dieses Juwel im Serranía de Ronda auszeichnet.
Die aktuelle Wohnfläche von 118 m² auf einem Baugrundstück von 78 m² erstreckt sich über zwei Obergeschosse plus ein Halbkeller. Ihr Zustand ist dafür geeignet, vollständig zu renovieren oder sogar abzureißen und eine neue Bebauung zu errichten, was unzählige Möglichkeiten eröffnet, ein zeitgenössisches Haus zu gestalten und dabei den andalusischen Charme zu bewahren.
Es besteht die Möglichkeit, eine dritte Etage und eine Dachterrasse hinzuzufügen, von der aus man atemberaubende Blicke auf die Straße von Gibraltar, das Mittelmeer, Afrika und die Landschaft aus Bergen und Tälern des Genal- und Guadiaro-Tals genießen kann. Ein echtes privates Aussichtspunkt.
Gaucín und seine Umgebung
Gaucín ist eines der schönsten weißen Dörfer Andalusiens, aber auch eines der dynamischsten und kulturellsten.
Im Unterschied zu anderen Dörfern des Genal-Tals finden Sie hier das ganze Jahr über Aktivität: Kulturwoche mit Konzerten, Tanz, Workshops und Ausstellungen; Flamenco-Festival „Del Corcho“; Virgen de las Nieves-Messe im August; Romería des Santo Niño und Konzerte seiner Stadtband, die die Straßen mit Musik füllt.
Darüber hinaus gibt es eine aktive internationale Künstlergemeinschaft, Galerien und Veranstaltungen zeitgenössischer Kunst, Wanderrouten, Padelplätze, kommunales Schwimmbad und ein vielfältiges gastronomisches Angebot, darunter Restaurants, die von der Michelin-Führer (Bib Gourmand) anerkannt sind.
Ihr mildes mediterranes Klima mit mehr als 2.700 Sonnenstunden pro Jahr und milden Temperaturen auch im Winter macht das Leben hier das ganze Jahr über komfortabel und angenehm.
Verbindungen
Strände von Manilva und Sabinillas (Costa del Sol): ca. 30 Min.
Sporthafen La Duquesa und Golfplätze: ca. 30 Min.
Gibraltar: ca. 1 Std.
Estepona / Marbella: ca. 1 Std. 15 Min.
Flughafen Málaga: ca. 2 Std.
Chance für Visionäre und Investoren
Zentrale, aber ruhige Lage.
Möglichkeit, ein modernes Haus mit einzigartiger Panoramaterasse zu gestalten.
Aktiver internationaler Markt in Gaucín, mit hoher Nachfrage nach designorientierten Renovierungshäusern.
Wettbewerbsfähiger Preis, um ein maßgeschneidertes Projekt zu starten.