Penthouse zu verkaufen in Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Murcia

Touristische Apartments in Águilas

Exklusiv touristischer Nutzungsbetrieb. Die Apartments sind für Ferienvermietungen vorgesehen, die professionell verwaltet werden; sie stellen keine gewöhnliche Wohnstätte dar und erlauben weder eine Anmeldung noch einen dauerhaften Wohnsitz.

Modell für professionellen touristischen Betrieb

Das Objekt verfügt über ein spezialisiertes, ganzheitliches Management für Ferienvermietungen, das zuständig ist für:
- Vermarktung
- Preismanagement nach Nachfrage und Saison
- Marketing- und Sichtbarkeitsstrategien
- Kundenservice
- Reinigung, Wäscheservice und fortlaufende Instandhaltung
- Vollständige Abwicklung von Reservierungen sowie Check-in und Check-out

Der Eigentümer muss sich nicht um den täglichen Betrieb kümmern, da der gesamte Prozess in einem professionellen Team zentralisiert ist.

Investition und Rentabilität

Dieses Betriebsmodell ist darauf ausgelegt, durch touristische Vermietung laufende Einnahmen zu erzielen, mit einem optimierten System zur Maximierung von Auslastung und Ertrag das ganze Jahr über.

Die Rentabilität basiert auf:
- Einnahmen entsprechend der tatsächlichen Auslastung des Apartments
- Dynamisch an den Markt angepasste Tarife
- Steigerungspotenzial durch Optimierung von Preisen und Nachfrage

Es handelt sich um eine Investition mit touristischem Fokus, die darauf ausgelegt ist, Immobilienrentabilität und flexiblen Eigengebrauch miteinander zu verbinden.

Nutzung durch den Eigentümer

Der Eigentümer kann das Apartment über ein Reservierungssystem nutzen:
- Nutzung abhängig von der Verfügbarkeit im Reservierungskalender
- Vorherige Abstimmung mit dem verwaltenden Unternehmen
- Vorankündigung gemäß dem festgelegten Kalender
- Während der Eigen­nutzung ist das Apartment für die touristische Vermietung gesperrt

Das Objekt

Die Anlage besteht aus Apartments mit 2 Schlafzimmern, alle mit Terrasse, ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, Bad, Klimaanlage, WLAN und Stellplatz in der Garage.

Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool und begrünten Außenbereiche.