Gewerbe zu verkaufen in Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Dieses Mehrzweckgebäude stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die nach Vielseitigkeit und Rentabilität suchen. Mit einer über 1000 Quadratmeter großen Fläche verteilt sich die Immobilie auf mehrere funktionale Etagen, die es ermöglichen, verschiedene Aktivitäten zu kombinieren, sowohl Wohn-, Handels-, Coworking- als auch professionelle Nutzung in einem einzigen Raum.

Das Erdgeschoss, mit direktem Zugang von der Straße, ist ideal für kommerzielle Nutzung oder als Kundenservicebereich. Die großen Fenster bieten eine hervorragende Sichtbarkeit und natürlichen Lichteinfall, was es zu einer attraktiven Option für Geschäfte, Büros oder kleine Büros macht. Darüber hinaus garantiert die strategische Lage einen konstanten Fußgängerverkehr und die Nähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen.

In den oberen Etagen befinden sich multifunktionale Räume, die aufgrund ihrer hervorragenden Aufteilung leicht anpassbar sind, sowohl für Wohnnutzung, Coworking oder kleine Studios. Jede Etage verfügt über eine gute Belüftung, eine fantastische Beleuchtung und optimale Verteilungsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.

Die Gegend ist ruhig und gleichzeitig sehr kommerziell, gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, mit schnellem Zugang zum Zentrum von Barcelona und zu wichtigen Bereichen der Metropolregion. Außerdem ist es von Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, medizinischen Zentren und Parks umgeben, was seine Attraktivität für potenzielle Mieter oder Käufer erhöht.

Dieses Mehrzweckgebäude in Santa Coloma kombiniert Lage, Funktionalität und Wachstumspotenzial und ist eine ideale Investition für diejenigen, die ein Asset mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer nachhaltigen Rendite auf mittlere und lange Sicht suchen.