Apartment zu verkaufen in Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada, Alicante

Erdgeschosswohnung. Es handelt sich um eine Anlage mit 48 Wohnungen, 42 mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie 6 mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Erdgeschosswohnungen mit großem privatem Garten, erste Etagen mit großzügigen Terrassen und fabelhaften Penthouse-Wohnungen mit Terrasse, Solarium und Meerblick. Die erste Phase wird im Sommer 2026 übergeben und umfasst Block 1, Block 2, alle Gemeinschaftsbereiche und die Tiefgarage + Abstellraum.

Inklusive

Alle Wohnungen werden komplett ausgestattet und bezugsfertig sein mit Möbeln und mediterranem Design, Haushaltsgeräten, separatem Waschraum, Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage über Kanäle (Kälte/Wärme), Bettwäsche und Geschirr. Es wird einen großzügigen Garagenplatz und einen privaten Abstellraum im Untergeschoss geben.

Gemeinschaftsbereiche

Es wird einen großen Außenpool (Erwachsene/Kinder), einen Spielplatz und Grünflächen geben. Im Untergeschoss wird es ein Spa mit beheiztem Pool, Massagedüsen, Sauna und Fitnessraum geben.

Touristische Lizenz und Mietverwaltung
Als touristisch klassifiziertes Grundstück: Jede Einheit beinhaltet eine offizielle Lizenznummer. Private Nutzung: bis zu 4 Monate/Jahr, nach Ermessen des Eigentümers verteilt (maximal 2 Wochen im Juli und August). Professionelle Verwaltung: Die Vermietungen werden in den verbleibenden 8 Monaten verwaltet. Gebühr: 25% + MwSt. auf die Bruttoeinnahmen aus der Vermietung. Die Dienstleistungen umfassen: Portal-Marketing, Check-in/out, Reinigung, Wäsche, Wartung, 24-Stunden-Rezeption, 7 Tage die Woche und ein Buchungspanel mit Zugang für Eigentümer. Vertragsdauer: 10 Jahre, verlängerbar durch Mehrheitsbeschluss.

Wettbewerbsvorteile

Garantierte Touristenlizenz in einer Region, in der es zunehmend schwieriger wird, diese für Wohnimmobilien zu erhalten. Potenzielle Wertsteigerungen dank der privilegierten Lage am Mittelmeer. Keine direkte Hotelkonkurrenz in der Gegend. Sorgenfreies Immobilieninvestment: vollständige Verwaltung, wiederkehrende Einnahmen und gesicherte persönliche Nutzung.

Lage

Torre de la Horadada ist die südlichste Gemeinde an der Costa Blanca. Es ist eine kleine Touristenstadt mit 5 km Küste und mehreren mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden, darunter Las Mil Palmeras, El Conde, Las Villas und Las Higuericas. Torre de la Horadada ist ein Gebiet, in dem sich die städtebauliche Entwicklung hauptsächlich auf den Bau von Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern und Reihenhäusern sowie auf niedriggeschossige Wohngebäude konzentriert. Für diejenigen, die daran interessiert sind, eine geräumige Immobilie in Spanien in Strandnähe mit allen notwendigen Dienstleistungen für den Alltag zu erwerben, ist Torre de la Horadada eine sehr interessante Option.