Wohnung zu verkaufen in Cancelada, Estepona, Málaga

Eine exklusive Wohnanlage in der Neuen Goldenen Meile von Estepona. Die Wohnanlage umfasst 82 Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen, überwiegend Duplexwohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie Terrassen und/oder Gärten, zusätzlich gibt es Penthouse-Wohnungen mit Solarium. Alle Wohnungen verfügen über einen Abstellraum und eine Garage, und in der großen Mehrheit von ihnen kann man die wunderbaren Ausblicke auf das Mittelmeer genießen. In den Erdgeschosswohnungen hast du einen Garten und einen Weinkeller, und in den Penthäusern kannst du spektakuläre und großzügige Terrassen sowie ein Solarium auf der obersten Etage genießen. Die Anlage verfügt über einen Pool, ideal um die Sonne und das schöne Wetter der Costa del Sol zu genießen. Außerdem gibt es ein ausgestattetes Fitnessstudio, einen Außenbereich für sportliche Aktivitäten, 2 Boule-Plätze und Zugang zum exklusiven Clubhaus von Cancelada. Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höheren Kaufpreis (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet der reduzierten Sätze von 3,5% und 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im Verkaufspreis enthalten.