Gewerbe zu verkaufen in Málaga Stadt, Málaga

Einmalige Gelegenheit in Miraflores - Vielseitige Gewerbefläche mit großem Potenzial
Bei Ihrer Suche nach einer Gewerbefläche in Miraflores ist es wichtig, die Lage und das Potenzial der Immobilie zu berücksichtigen. Diese geräumige Fläche von 91,98 Quadratmetern bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Geschäft zu gestalten.
Eigenschaften der Fläche:
• Fläche: 91,98 Quadratmeter, mit einer idealen Aufteilung für verschiedene Nutzungen.
• Strategische Lage: Befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, was den Wert der Investition erhöht.
Zusätzliche Vorteile:
• Personalisierung: Die Möglichkeit, den Raum nach Ihren spezifischen Bedürfnissen zu gestalten und anzupassen, macht ihn zu einer attraktiven Option für Investoren und Unternehmer.
• Nahegelegene Annehmlichkeiten: Nähe zu Supermärkten und anderen wichtigen Dienstleistungen, die sicherstellen, dass alle Ihre Bedürfnisse in Reichweite sind.
• Ruhige Gegend: In einer ruhigen Umgebung gelegen, ideal für die Schaffung einer entspannten und sicheren Atmosphäre.
Zusammenfassung:
• Fläche: 91,98 Quadratmeter
• Potenzielle Nutzungen: Gewerblich
• Lage: Miraflores, in der Nähe von Supermärkten und Dienstleistungen
• Personalisierung: Möglichkeit, den Raum nach Bedürfnissen anzupassen
Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Kaufpreis, (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Realdekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Realdekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).