Bauplatz zu verkaufen in Estepona, Málaga

Gewerbe- und Hotelgrundstück in Estepona

Befindet sich im Industriegebiet von Estepona, mit direktem Zugang zur Autobahn A7 und zur AP7, bieten wir Ihnen ein gewerbliches und hotelares Grundstück mit einer Fläche von 1888 m2 Grundfläche für eine Bebauung von 4200 m2, plus Terrasse in der kommerziellen Entwicklung, und eine 20 % zusätzliche Ausnutzung im Falle einer Hotelentwicklung.

Das Grundstück befindet sich außerdem ganz in der Nähe des neuen Entwicklungsgebiets Las Mesas und des kommerziellen Bereichs der Avenida Martín Méndez. Energieausweis: E.

• Steuern nicht inbegriffen: ITP (7% in Andalucía) auf den Referenzwert des Katasteramtes oder den höheren Wert der Kaufurkunde; der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab. Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie gelten. Die Steuer bemisst sich am Referenzwert des Katasteramtes oder dem Verkaufspreis, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß dem offiziellen Tarifsatz geregelt im Anhang I des Real Decreto 1426/1989 vom 17. November, mit dem der Notar-Tarif genehmigt wird. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung ins Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif festgesetzt, der im Anhang I des Real Decreto 1427/1989 vom 17. November festgelegt ist, mit dem der Notar-Tarif genehmigt wird. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungsgebühren (Gestoría): Die Gebühren für die Verwaltungsabwicklung, Steuerabrechnung und Eintragung ins Register belaufen sich auf 300 € (inkl. MwSt).
• Honorare der Verkäuferagentur: im PVP enthalten.