Wohnung zu verkaufen in Estepona, Málaga

Eine exklusive Wohnanlage mit 72 Einheiten, verteilt auf sieben elegante Gebäude mit 3 Etagen, entworfen, um sicherzustellen, dass alle Wohnungen spektakuläre Meerblicke genießen. Wohnungen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern mit außergewöhnlicher Qualität und modernem Design. Erdgeschosswohnungen mit großzügigen privaten Gärten, Mittelwohnungen mit einer großartigen Aufteilung und Penthousewohnungen mit Solarium und privatem Pool. Die Wohnanlage profitiert von einer außergewöhnlichen Lage in der Gegend von La Resina in Estepona, die für ihre charmanten Meerblicke und die Nähe zu Puerto Banús, Nueva Andalucía und dem Zentrum von Estepona bekannt ist. Dieses Gebiet, das sich in einem Entwicklungsprozess befindet, verspricht in den kommenden Jahren eine signifikante Wertsteigerung. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Golfplätzen. Die Anlage profitiert von einer privilegierten Lage auf einem Hügel, mit einer günstigen Süd- und Südwestausrichtung, zwei Außenpools, einem Fitnessraum, einem SPA und großzügigen Gartenanlagen, 24 Stunden Sicherheit für mehr Sicherheit. Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Kaufpreis (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerabrechnung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im Verkaufspreis enthalten.