Haus zu verkaufen in Estepona, Málaga

In einer der schönsten Fußgängerstraßen der Altstadt, neben der Calle Terraza und ganz in der Nähe des Strandes, bieten wir ein wunderbar renoviertes Haus auf zwei Etagen an.
Grundstück von 110 m2 mit 168 m2 bebauter Fläche, von denen 135 m2 auf die Wohnung entfallen, 25 m2 auf einen hellen Innenhof und 8 m2 auf eine Terrasse über dem Innenhof.
Derzeit wird das Erdgeschoss als Restaurant und Konzertsaal genutzt, könnte jedoch als Wohnzimmer und Küche mit einem Badezimmer im Innenhof dienen.
Ein ausgezeichnetes Produkt, eine Umgebung, die die Altstadt mit einer wunderschönen Renovierung kombiniert. Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Wert der Urkunde, (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchkosten: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung belaufen sich auf 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im PVP enthalten.