Villa zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Ensemble von 9 Luxusvillen in Manilva. Diese luxuriösen Villen bestehen aus 4 Schlafzimmern mit 4 Badezimmern en suite sowie 1 Gäste-WC, einer möblierten und mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Küche und einem großen Wohn-Esszimmer, das zu großzügigen Gärten und einem privaten Pool führt. Außerdem verfügen sie über zwei Parkplätze.
Entworfen, um das wunderbare Klima der Costa del Sol zu genießen, in der Nähe von Sotogrande und Marbella, sind sie von Golfplätzen umgeben und befinden sich in der Nähe des Hafens von La Duquesa mit einer großen Auswahl an Dienstleistungen und nur 4 Gehminuten von den Stränden von La Duquesa und dem Schloss entfernt.

Energiezertifikat: A.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Kaufpreis (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im PVP enthalten.