Wohnung zu verkaufen in Casares, Málaga

Exklusive Neubau-Promotion in einer privilegierten Gegend, geschlossene Anlage und mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer. Wohnungen, entworfen im zeitgenössischen und avantgardistischen Stil. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern mit zwei Bädern, von beiden aus gelangen Sie auf eine große Terrasse, von der man wunderbare Meerblicke genießen kann. Voll ausgestattete amerikanische Küche, Wohn- und Esszimmer, Fitnessstudio, Sozialclub, Infinity-Pool mit Salzwasserchlorierung. Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum im Keller. Leichter Zugang und sehr nahe an Sotogrande, Puerto Banús und Estepona.

Energieausweis: E.

• Steuern nicht inbegriffen: ITP (7% in Andalucía) auf den Referenzwert des Katasters oder den höheren Wert des Kaufvertrags (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unter Vorbehalt ermäßigter Sätze von 3,5%, 6% gemäß den persönlichen Umständen des Käufers oder den Merkmalen der Immobilie. Die Steuer entsteht auf Basis des Kataster-Referenzwerts oder des Verkaufspreises, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß dem offiziellen Tarif geregelt in Anhang I des Real Decreto 1426/1989 vom 17. November, durch den der Notar-Tarif genehmigt wird. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchkosten: Die Eintragung ins Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif in Anhang I des Real Decreto 1427/1989 vom 17. November abgerechnet, durch den der Notar-Tarif genehmigt wird. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungsgebühren (Gestoría): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerabführung und Eintragung belaufen sich auf 300 € (inkl. MwSt).
• Maklerprovision des Verkäufers: im PVP enthalten.