Penthouse zu verkaufen in Estepona, Málaga

Verkauf einer Penthouse-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern in einer geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftspool, Garten und Sportbereich. Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, außerdem eine große Dachterrasse. Moderne und sehr sonnige Wohnung.
Sie liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Esteponas und dem Strand entfernt, ca. 5 Minuten, eine der am stärksten wachsenden Gegenden der Küste, umgeben von Golfplätzen, in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen: Supermärkte, Krankenhaus, private Schule. Inklusive Garagenstellplatz und Abstellraum. Energieausweis: E.

• Steuern nicht inbegriffen: ITP (7% in Andalusien) auf den Referenzwert des Kataster, oder den höheren Wert der notariellen Beurkundung, (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, anwendbar je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Merkmalen der Immobilie. Die Steuer bemisst sich am Kataster-Referenzwert oder dem Verkaufspreis, je nachdem welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß dem offiziellen Tarif geregelt im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November, mit dem Notar-Tarif genehmigt wird. Ca. 1.000 € inklusive MwSt.
• Grundbuchkosten: Die Eintragung ins Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif festgesetzt im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November, mit dem Notar-Tarif genehmigt wird. Ca. 1.000 € inklusive MwSt.
• Verwaltungsgebühren (Gestoría): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuervorfälle und Eintragung belaufen sich auf 300 € (inkl. MwSt).
• Maklerhonorar des Verkäufers: im PVP enthalten.