Penthouse zu verkaufen in Estepona, Málaga

Neue und exklusive Wohnanlage mit 48 Wohnungen in verschiedenen Typologien zwischen 2 und 3 Schlafzimmern, Erdgeschosswohnungen mit Garten, Zwischenetagen mit großen Terrassen und Penthousewohnungen mit Solarium.
Zeitgenössisches Design mit großen Fenstern, um das natürliche Licht optimal zu nutzen. Wohnzimmer mit voll ausgestatteten offenen Küchen. Geschlossene Anlage mit Pool und Gärten.
Bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand, Einkaufsgebiet, privater Schule, Krankenhaus und Golfplatz.
Alle Einheiten verfügen über einen Parkplatz und einen Abstellraum.
Voraussichtlicher Abschluss: November 2026. Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höheren Kaufpreis (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet ermäßigter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchkosten: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im Verkaufspreis enthalten.