Wohnung zu verkaufen in Casares, Málaga

Wunderbare Anlage, die sich auf einem Hügel mit spektakulärem Blick auf das Meer, die Sierra Bermeja und die Bucht von Estepona befindet und insgesamt 51 Apartments und Penthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern umfasst, verteilt auf 6 Blöcke im zeitgenössischen Stil.

Pioniere in Andalusien, da sie hochgradig umweltfreundliche Bauweisen präsentieren, sind sie ein Modell für Energieeinsparung unter Verwendung der neuesten Technologien zu diesem Zweck. Für Sonnenliebhaber befindet sich die Anlage an einem perfekten Standort, der eine Architektur mit großzügigen offenen Räumen begünstigt, die die Sonne Andalusiens zu jeder Tageszeit einfangen, frische Aufenthaltsräume im Sommer, große Terrassen, um die Sonne, die Landschaft und das Leben im Freien zu genießen, dank der beeindruckenden Ausblicke auf das Meer und die Berge.

Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Wert der Urkunde (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebühren festlegt. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebühren festlegt. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im PVP enthalten.