Gewerbe zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Großes Gewerbelokal im Rohzustand. Es liegt straßenseitig und im Zentrum von Sabinillas, mit einer unschlagbaren Lage für jedes Geschäft.

Energieausweis: E.

• Steuern nicht inbegriffen: ITP (7% in Andalusien) auf den Referenzwert des Katasteramtes oder den höheren Wert der notariellen Urkunde, (der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet der reduzierten Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie gelten. Die Steuer bemisst sich am Referenzwert des Katasteramtes oder am Verkaufspreis, je nachdem, welcher Betrag höher ist.
• Notargebühren: Die Notargebühren werden gemäß dem offiziellen Tarif festgelegt im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November, durch das der Notartarif genehmigt wird. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung ins Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif festgelegt im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November, durch das der Notartarif genehmigt wird. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungsgebühren (Gestoría): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerliquidation und Grundbucheintragung belaufen sich auf 300 € (MwSt. inklusive).
• Maklerhonorar des Verkäufers: im Verkaufspreis enthalten.