Wohnung zu verkaufen in Casares, Málaga

Zum Verkauf steht eine Neubau-Promotion, die sich innerhalb des Golfplatzes befindet und nur 74 Apartments und 17 Penthouse-Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern umfasst, ausgestattet mit 2 kompletten Bädern, einer möblierten und ausgestatteten Küche, einem Parkplatz und einem Abstellraum, die im Preis inbegriffen sind, was ein Oase der Ruhe aufgrund der geringen Bautätigkeit darstellt. Jede Residenz verfügt über geräumige und sonnige Terrassen oder große Gärten, die so gestaltet sind, dass sie mit dem privilegierten Klima der Küste, der Sonne des Mittelmeers und den beeindruckenden Ausblicken auf den Golfplatz, das Meer und die Berge harmonieren. Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht inbegriffen: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Wert der Urkunde (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im PVP enthalten.