Villa zu verkaufen in Salobre Golf, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Swing 35 Luxury Villas handelt es sich um ein neues Projekt luxuriöser Villen in Salobre Golf. Diese Villa im Speziellen (Modell 4K) verfügt über 331 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 700 m2 mit Blick auf den Golfplatz und das Meer. Sie besteht aus 4 Schlafzimmern sowie einem großzügigen multifunktionalen Bereich im Souterrain. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss bestehend aus Flur, Wohnzimmer von 39,78 m2, Küche-Esszimmer von 52,70 m2 mit rechteckiger Insel, die von der Küche bis zum Außen-Essbereich von 26,37 m2 ragt, Gäste-WC von 4,99 m2 und Waschküche-Abstellkammer von 8,40 m2. Im Außenbereich gibt es ein Wohnzimmer von 23,64 m2 sowie eine großzügige, begrünten Fläche von 156,69 m2. Der private Pool ist vom Typ „Infinity“ und umfasst einen integrierten Hydromassagebereich mit insgesamt 44,30 m2. Neben dem Pool befindet sich der Bereich „Solarium“ mit 56,17 m2 und am anderen Ende ein Bereich „Chill out“ von 37,34 m2. Diese drei letzten Bereiche (Solarium, Pool und Chill out) sind von einer „Wasserfläche“ von 45,64 m2 umrandet. Das Obergeschoss besteht aus 4 Doppel-Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Eines davon (Hauptschlafzimmer 16,43 m2) verfügt zusätzlich über einen Ankleideraum von 9,32 m2, eine Terrasse von 20,11 m2 neben einem Garten von 20,42 m2 und die Größe seines Badezimmers beträgt 10,49 m2. Die übrigen Schlafzimmer (16,03 m2) mit Bad (4,29 m2).

Das Souterrain der Villa besteht aus einem großzügigen multifunktionalen Raum von 15,75 m2, einem Gäste-WC von 4,12 m2, einem Abstellraum von 4,12 m2 und einem Englischen Innenhof von 11,84 m2 sowie einer Zisterne, einem Maschinenraum und einem Verteiler-/Lagerrraum von 11,30 m2. Der Außenbereich umfasst einen Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit ausreichend Platz, sodass ein komfortables und praktisches Parken möglich ist. Seine Größe beträgt fast 50 m2. Es werden Solarmodule installiert, die das Wasser deines beheizten Pools das ganze Jahr über warm halten – nicht nur durch den Solareintrag auf den Kanaren über praktisch alle 4 Jahreszeiten, sondern auch dank der Installation von Speicherbatterien mit einem Bereich von 10 bis 15 Kw, die die selbst erzeugte und nicht verbrauchte Energie in jeder dieser Wohnungen speichern. In diesen nachhaltigen Häusern sparen wir beim Bewässern unseres privaten Gartens zusätzlich! Die Bewässerungssteuereinheit wird mit speziellen Sensoren ausgestattet sein, um bei der Nutzung bis zu 40% Wasser einzusparen. So erkennt der Sensor Situationen wie Trockenheit oder zu viel Feuchtigkeit.