Villa zu verkaufen in Salobre Golf, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Swing 35 Luxury Villas handelt es sich um ein neues Projekt luxuriöser Villen in Salobre Golf.

Diese Villa im Besonderen (Modell 4K) verfügt über 331 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 700 m2 mit Blick auf den Golfplatz und das Meer. Sie besteht aus 4 Schlafzimmern sowie einem großzügigen vielseitig nutzbaren Bereich im Souterrain.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer von 39,78 m2, Küche-Essbereich von 52,70 m2 mit rechteckiger Insel, die von der Küche bis zum äußeren Essbereich von 26,37 m2 hinausragt, Gäste-WC von 4,99 m2 und Solarium-Vorratskammer von 8,40 m2.
Außenbereich: Wohnzimmer von 23,64 m2 und eine großzügige Gartenfläche von 156,69 m2.
Der private Pool ist vom Typ „Infinity“ und umfasst einen integrierten Hydromassagebereich mit insgesamt 44,30 m2. Auf der einen Seite des Pools befindet sich die „Solarium“-Zone von 56,17 m2 und am anderen Ende eine „Chill out“-Zone von 37,34 m2. Diese drei letzten Bereiche (Solarium, Pool und Chill out) werden von einer „Wasserfläche“ von 45,64 m2 eingefasst.

Obergeschoss: 4 Doppel-Schlafzimmer en suite mit eigenem Badezimmer. Eines davon (Hauptschlafzimmer 16,43 m2) verfügt außerdem über einen Ankleideraum von 9,32 m2, eine Terrasse von 20,11 m2 neben einem Garten von 20,42 m2 und das Maß seines Badezimmers beträgt 10,49 m2. Die übrigen Schlafzimmer: 16,03 m2 mit einem Badezimmer von 4,29 m2.

Souterrain: großzügiger vielseitig nutzbarer Raum von 15,75 m2, Gäste-WC von 4,12 m2, Abstellraum von 4,12 m2 und ein englischer Hof von 11,84 m2; außerdem ein Zisternenraum, ein Maschinenraum sowie ein Verteiler-/Lagerbereich von 11,30 m2.

Außenbereich mit Stellplatzfläche für zwei Fahrzeuge: mit ausreichend Platz für ein bequemes und sinnvolles Parken. Die Größe beträgt nahezu 50 m2.

Es wird die Installation von Solarmodulen durchgeführt, die das Wasser des beheizten Pools das ganze Jahr über warm halten, nicht nur dank der Sonneneinstrahlung auf den Kanaren über praktisch alle 4 Jahreszeiten, sondern auch durch die Installation von Speicherbatterien im Bereich von 10 bis 15 kW, die die selbst erzeugte und nicht genutzte Energie in jedem dieser Häuser speichern. In diesen nachhaltigen Häusern wird außerdem beim Bewässern des privaten Gartens gespart – mithilfe einer Bewässerungs-Steuereinheit, die mit speziellen Sonden ausgestattet ist, um bis zu 40% Wasser zum Zeitpunkt der Nutzung einzusparen. Der Sensor erkennt Situationen wie Trockenheit oder zu hohe Luftfeuchtigkeit.

Jede Villa integriert ein Wallbox mit Eco-Smart-Funktion.