Haus zu verkaufen in Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Sechs Apartments mit großem Potenzial

Diese charmante Immobilie im angesagten Ibiza-Stil verbindet hohe Mietrenditen mit dem besonderen Lebensgefühl der Balearen – eine Investition mit Zukunft. Die Liegenschaft umfasst sechs bereits parifizierte Apartments, die auch einzeln veräußert werden können – ideal für flexible Investmentstrategien.

Attraktive Mietrendite & Nutzungsmöglichkeiten
Die Apartments eignen sich optimal für die möblierte Langzeitvermietung mit einer monatlichen Nettomiete ab ca. € 900 bis € 1.200 pro Einheit. Bei einer jährlichen Kaltmiete von rund € 80.000 ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von etwa 6 % – ein überzeugender Wert für langfristig orientierte Anleger.

Ausstattung & Zustand
Jede Wohneinheit verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein bis zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Die Apartments sind teilsaniert und bereit für Ihre individuelle Einrichtung – ideal, um ein maßgeschneidertes Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Zentralheizung und Klimaanlagen sind bereits installiert

Originalgetreu restaurierte Türen und Fenster im Stil der 1960er-Jahre

Zeitgemäße Haustechnik trifft auf nostalgischen Charme

Grundstück mit Erweiterungspotenzial
Das weitläufige Grundstück eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – von der Anlage eines Swimmingpools über großzügige Terrassen bis hin zur individuellen Gartengestaltung. Der vorhandene, gepflegte Baumbestand sorgt für eine angenehme Atmosphäre und natürlichen Schatten.

Fazit
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Investoren, die eine stabile Einkommensquelle mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen. Nutzen Sie die Chance, ein außergewöhnliches Objekt mit viel Entwicklungsspielraum zu erwerben und Ihr Portfolio gezielt zu erweitern.

Fenster und Türen Holz einfach Verglast (teilweise extra neu angefertigten lassen, um stielgerecht zubleiben)
Klimaanlage vorinstalliert.
Ausreichend Grundstückfläche um einen Gemeinschaftspool bauen zu können.
Gartenfläche mit typischen mediterranen Pflanzen und Bäumen.
Zentrale Lage zum Meer und Ortszentrum

Cala d'Or an der Südostküste Mallorcas ist ein wahrer Juwel für alle, die das Besondere suchen. Mit seinen malerischen Buchten, dem kristallklaren Wasser und der charmanten mediterranen Architektur bietet dieser Ferienort eine unvergleichliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Die weißen Häuser, geschmückt mit bunten Blumen, schaffen eine einladende und entspannte Stimmung – perfekt für einen erholsamen Urlaub oder eine attraktive Investition in eine Ferienimmobilie.

Die vielfältigen Strände mit feinem Sand und sanften Wellen sind ideal für Familien, Wassersportler und Naturliebhaber. Die umliegenden Pinienwälder und beeindruckenden Klippen laden zu Erkundungstouren ein und bieten atemberaubende Ausblicke.

In Cala d'Or finden Sie eine lebendige Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die lokale Spezialitäten und internationale Köstlichkeiten servieren. Besonders der Yachthafen ist ein Highlight: Hier können Sie luxuriöse Boote bewundern und entspannte Abende mit Blick auf das Wasser genießen.

Ob Sie einen erholsamen Rückzugsort suchen oder eine lohnende Investition in eine begehrte Lage – Cala d'Or vereint Ruhe, Freizeitspaß und Wertsteigerungspotenzial in perfekter Harmonie. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ort begeistern und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Cala d'Or für Sie bereithält!

Jedes Apartment hat seine eigene Eintragung im Grundbuchamt und können
somit, nach der Fertigstellung einzeln weiter verkauft werden, oder genauso zur Langzeitvermietung genutzt werden.

Lt. Bauamt kann auf das Grundstück noch ein weiteres Apartmenthaus gebaut werden, bis zu 6 neuen Appartments.

Größe der Apartments: 1. 34 qm ; 2. 30 qm ; 3. 42 qm ; 4. 36 qm ; 5. 36 qm ; 6. 70 qm
Gesamtwohnfläche von 248 qm