Haus zu verkaufen in Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

Zwei lukrative Immobilien für Investoren – Ein Gewinn für Ihr Portfolio!

Nutzen Sie die Gelegenheit, gleich zwei attraktive Immobilien mit jeweils 6 Appartements in einer gefragten Lage zu erwerben und so Ihr Portfolio auf einfache Weise zu erweitern. Diese Kombination aus zwei einzigartigen Objekten bietet Ihnen zahlreiche Vorteile.

Die erste Immobilie ist eine etablierte Apartmentanlage, die sich hervorragend für die Ferienvermietung eignet und somit sofortige Einnahmen erzielt. Sie profitieren direkt von einer rentablen Einkommensquelle und der hohen Nachfrage von Reisenden.

Die zweite Immobilie bietet zudem großes Potenzial für den Ausbau zu einer flexiblen Gemeinschafts-Appartements-Anlage mit Pool. Mit unterschiedlich großen Apartments lassen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen, die sich an die Bedürfnisse des Marktes anpassen lassen. Diese Anpassungsfähigkeit eröffnet Ihnen langfristige Chancen in einem dynamischen Immobilienmarkt zur langfristigen Vermietung und späterem Einzel-Verkauf.

Beide Objekte befinden sich in einer attraktiven, stark nachgefragten Lage, die sowohl Touristen als auch langfristige Mieter anzieht. Für Investoren, die von der wachsenden Nachfrage im Immobiliensektor profitieren und ihr Portfolio nachhaltig aufbauen möchten, ist dies eine einmalige Gelegenheit.

Bitte fragen Sie uns gezielte nach den Merkmalen jeder Immobilie: hier eine Zusammenfassung

Apartmentanlage: ETV - Lizenz für 33 Betten (23 werden davon genutzt):
Klimaanlage
Gemeinschaftspool
Grillplatz
Liebevoll angelegter Garten, mit typischen mediterranen Pflanzen
Versorgungsraum

Apartmentanlage zum Weiterausbau:
Klimaanlage vorinstalliert.
Ausreichend Grundstückfläche um einen Gemeinschaftspool bauen zu können.

Gemeinsamkeiten beider Immobilien:
Detailgetreu im Stil der 60er Jahre renoviert
Ölzentralheizung (eine neue moderne Anlage: Energieeffizienz: Moderne Ölheizungen sind in der Regel mit fortschrittlichen Brennwerttechnologien ausgestattet, die eine höhere Energieausnutzung ermöglichen. Dadurch wird weniger Öl benötigt, um die gleiche Menge Wärme zu erzeugen.)
Fenster und Türen Holz einfach Verglast (teilweise extra neu angefertigten lassen, um stilgerecht zu bleiben)

Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Gehminuten von den traumhaften Stränden und dem lebhaften Zentrum von Cala D'Or entfernt, erwarten Sie eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.

Cala d'Or ist ein malerischer Ferienort an der Südostküste von Mallorca, bekannt für seine wunderschönen Buchten und das kristallklare Wasser. Der Ort zeichnet sich durch eine charmante Architektur im mediterranen Stil aus, mit weißen Häusern und bunten Blumen, die eine einladende Atmosphäre schaffen.

Cala d'Or bietet eine Vielzahl von Stränden, die von feinem Sand und sanften Wellen geprägt sind, ideal für Familien und Wassersportliebhaber. Die Umgebung ist von Pinienwäldern und beeindruckenden Klippen gesäumt, die zu Erkundungstouren einladen.

In der Stadt gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die lokale Spezialitäten und internationale Küche anbieten. Besonders beliebt ist der Yachthafen, wo man die Boote bewundern und entspannte Abende verbringen kann.

Insgesamt ist Cala d'Or ein perfekter Ort für einen erholsamen Urlaub, der sowohl Ruhe als auch Freizeitaktivitäten bietet.

Jedes Appartement hat seine eigene Eintragung im Grundbuchamt und können somit, nach der Fertigstellung einzeln weiter verkauft werden, oder genauso zur Langzeitvermietung genutzt werden.

Apartments mit ETV - Lizenz:
Größe der Apartments : 1. Wohnen 59 qm Terrasse 11 qm, 2. Wohnen 65 qm Terrasse 10 qm, 3. Wohnen 73 qm Terrasse 11 qm, 4. Wohnen 70 qm Terrasse 11qm, 5. Wohnen 68 Terrasse 10 qm, 6. Wohnen 42 qm Terrasse 36 qm.

Apartments für die Gemeinschaftsanlage:
Größe der Apartments: 1. 34 qm ; 2. 30 qm ; 3. 42 qm ; 4. 33 qm ; 5. 36 qm ; 6. 70 qm