Bauplatz zu verkaufen in Torrent, Valencia

Grundstück zum Verkauf mit genehmigtem Projekt und Baugenehmigungen im Herzen von Torrent
Dieses Grundstück befindet sich an der Ecke der Calle Padre Méndez und der Calle Juez Ángel Querol – in einer strategischen Lage nahe dem Stadtzentrum mit ausgezeichneter Anbindung.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein zweistöckiges Gebäude, ehemals eine Bäckerei, das im Rahmen eines städtebaulichen Umgestaltungsprojekts abgerissen wird. Das Grundstück wird mit allen erforderlichen Genehmigungen und Unterlagen für den Bau einer neuen Immobilie angeboten:

Genehmigte Abrissgenehmigung

Abbruch- und Baugebühren sind bereits bezahlt

Genehmigtes Basisprojekt: Bau eines multifunktionalen Gebäudes mit Wohneinheiten und einem Gewerberaum im Erdgeschoss

Mit einer Fläche von 180 m² erlaubt das Grundstück den Bau von bis zu 6 Stockwerken, was vielfältige Möglichkeiten für ein Wohn- oder Mischnutzungskonzept bietet. Das genehmigte Basisprojekt umfasst:

Acht (8) Wohneinheiten:
Vier (4) Ein-Zimmer-Wohnungen à 50 m²

Vier (4) Zwei-Zimmer-Wohnungen à 65 m²

Ein Eck-Gewerberaum im Erdgeschoss
Mit hoher Sichtbarkeit und direktem Zugang von beiden Straßen – ideal für Unternehmen, die Präsenz zeigen möchten

Dieses Grundstück ist ideal für Investoren, die ein bereits begonnenes Projekt fortführen möchten, wodurch Zeit bei Verwaltungsverfahren eingespart wird. Das geplante Gebäude bietet moderne, effiziente und hochwertige Wohn- und Geschäftseinheiten, die den Bedürfnissen künftiger Bewohner und Gewerbenutzer gerecht werden.

Weitere Vorteile:
Ausgezeichnete Lage: Hohes Fußgänger- und Verkehrsaufkommen, in der Nähe von Schulen, Grünflächen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln

Wertsteigerungspotenzial: Torrent ist die zweitgrößte Stadt in der Provinz Valencia mit einem stetig wachsenden Immobilienmarkt – dies verspricht eine hohe Rendite für dieses Projekt

Grundstücksdaten:
Lage: Ecke Calle Padre Méndez und Calle Juez Ángel Querol, Nr. 13, Torrent, Valencia

Fläche: 180 m²

Genehmigte Höhe: Bis zu 6 Stockwerke

Genehmigungen: Abbruch- und Baugenehmigungen sind erteilt

Genehmigtes Projekt: 8 Wohneinheiten und 1 Gewerbefläche

Wenn Sie nach einer Investition mit hohem Renditepotenzial und einem bereits genehmigten Projekt suchen, ist dieses Grundstück eine einmalige Gelegenheit.