Villa zu verkaufen in Lloret de Mar, Girona

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden von Lloret de Mar, im Herzen der beliebten Urbanisation Condado de Jaruco. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, genießt es eine strategische Lage nur 10 Minuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt und verbindet somit Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Haus bietet eine großzügige bebaute Fläche von 581 m2, die auf einem großen Grundstück von 1.553 m2 liegt. Es wurde 1980 erbaut und 2018 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden und ein besonderes Augenmerk auf Komfort und Funktionalität der Räume gelegt wurde.
Die Immobilie besteht aus drei völlig unabhängigen Wohnungen, was ihr eine große Vielseitigkeit verleiht. Diese Konfiguration ist ideal, um eine große Familie zu beherbergen, Gäste zu empfangen und gleichzeitig die Privatsphäre zu wahren, oder auch für eine gut strukturierte saisonale Vermietungsaktivität. Da die Villa über eine offizielle Tourismuslizenz verfügt, stellt sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit einem ausgezeichneten Rentabilitätspotenzial dar. Ihre gefragte Lage, die Qualität ihrer Leistungen und ihre Aufnahmekapazität machen diese Immobilie zu einem sicheren Wert auf dem Immobilienmarkt der Costa Brava, sowohl für die private als auch für die berufliche Nutzung.
Die Hauptwohnung zeichnet sich durch ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Sonnenterrasse, eine moderne und funktionale Küche, vier Schlafzimmer, davon zwei Doppelzimmer, sowie ein elegantes Badezimmer mit begehbarer Dusche aus. Die zweite Wohnung verfügt ebenfalls über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Die dritte Wohnung bietet ein einladendes Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über ein weitläufiges, landschaftlich gestaltetes Grundstück mit einem schönen Garten, einem großen, von Terrassen umgebenen Privatpool und einem voll ausgestatteten Grillbereich - ideal, um die warmen Tage in einer geselligen Runde zu genießen. Das Haus bietet außerdem einen ausgezeichneten Komfort dank Zentralheizung, doppelt verglasten Fenstern und einem Spielzimmer, das der Entspannung gewidmet ist. Schließlich profitiert es von hochwertigen Zusatzausstattungen wie einer Doppelgarage, einem Sicherheitssystem und einem privaten Brunnen, der ein nicht zu unterschätzender Vorteil für die Instandhaltung in Trockenzeiten ist.