Villa zu verkaufen in Artà, Mallorca

Dieses vollständig und hochwertig sanierte Stadthaus liegt in zentraler Lage von Artà und verteilt sich auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von rund 375 m², ein ca. 75m² großer Patio, sowie weitere Terrassen und eine Dachterrasse.

Im Erdgeschoss bietet das Haus einen offenen Eingangsbereich. Hier gibt es ein Gäste-WC. Eine Flügeltüre führt in das Wohnzimmer mit Kamin. Die angrenzende Küche ist mit modernen Einbaumöbeln, hochwertigen Geräten und einer Osmoseanlage ausgestattet. Der offen gestaltete Grundriss verbindet die Küche mit dem Esszimmer sowie dem gepflegten Innenhof. Dieser ist direkt von beiden Räumen aus zugänglich und verfügt über eine überdachte Sitzfläche, einen Hauswirtschaftsraum mit integrierter Solartechnik und eine zurückhaltende Außenbeleuchtung.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die großzügige Garage, die innenliegend an das Haus angeschlossen ist – eine Rarität im Altstadtbereich.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Fitnessraum sowie zwei Bäder mit bodengleichen Duschen und Fußbodenheizung. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, ausreichend Platz und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf San Salvador. Ein weiterer Raum im zweiten Obergeschoss eignet sich ideal als Büro und profitiert von gutem Tageslichteinfall.

Über den Balkon gelangt man in den rückwärtigen Teil des Hauses, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit separatem, großzügigem Bad befindet. Eine Außentreppe führt auf die Dachterrasse mit freiem Blick ins Grüne. Diese zusätzliche Außenfläche ist mit einem Jacuzzi ausgestattet, von dem aus sich ebenfalls der Blick auf San Salvador genießen lässt.

Die Immobilie verfügt über eine gültige ETV-Lizenz für sechs Schlafplätze, was eine offizielle touristische Vermietung ermöglicht und somit auch für Investoren oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht interessant ist.