Wohnung zu verkaufen in Casares, Málaga

Neubauprojekt zwischen Marbella und Sotogrande, mit einer privilegierten Lage an der Costa del Sol, die Sie einlädt, am mediterranen Leben und der charakteristischen Lebensfreude des Südens Spaniens teilzunehmen.

Exklusive Wohnungen mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern, von Erdgeschossen bis zu Penthouse-Wohnungen gelegen, befinden sich in einem geschlossenen Anwesen mit zwei Gemeinschaftspools sowie einem Hallenbad. Alle verfügen über eine Garage und einen Kellerraum im Untergeschoss und bieten beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer.

Energieausweis: E.

• Steuern nicht inbegriffen: ITP (7% in Andalusien) auf den Referenzwert des Katasteramts oder auf den höheren notariellen Kaufpreis, (der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab). Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5% bzw. 6%, anwendbar je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie). Die Steuer entsteht auf Basis des Kataster-Referenzwerts oder des Verkaufspreises, je nachdem welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß dem im Anhang I des Real Decreto 1426/1989 vom 17. November genehmigten amtlichen Satz berechnet. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchkosten: Die Eintragung ins Grundbuch wird gemäß dem im Anhang I des Real Decreto 1427/1989 vom 17. November festgelegten amtlichen Satz berechnet. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungsgebühren (Gestoría): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerabrechnung und Eintragung belaufen sich auf 300 € (MwSt. inklusive).
• Maklergebühr des Verkäufers: im PVP enthalten.