Landgrundstück zu verkaufen in Centro - Muelle Pesquero, Torrevieja, Alicante

Exklusives Grundstück in bester Lage im Zentrum von Torrevieja – großartige Gelegenheit für eine Immobilieninvestition

Wir stellen Ihnen ein außergewöhnliches städtisches Grundstück von 417 m² Fläche zur Verfügung, mit Ausrichtung Levante, gelegen mitten im Herzen von Torrevieja, einer der Gegenden mit der höchsten Entwicklungsperspektive und Nachfrage an der Küste der Provinz Alicante.

Dieses Objekt bietet äußerst attraktive städtebauliche Bedingungen für Bauträger und Investoren. Es ermöglicht eine Bebauung bis zu 5 Geschossen, mit der Möglichkeit, Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern pro Etage zu realisieren. Darüber hinaus schreibt die Norm die Einbeziehung einer Garage im Untergeschoss vor und sieht die Einrichtung eines Erdgeschosses für einen Gewerbebetrieb vor. Dadurch erhält das künftige Gebäude eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung.

Die zentrale und strategische Lage des Grundstücks garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Es ist von allen Dienstleistungen umgeben: Bildungseinrichtungen, Geschäfte, Gastronomiebereiche, öffentlicher Nahverkehr und nur wenige Gehminuten vom Promenadenbereich und den wichtigsten Stränden von Torrevieja entfernt.

Im Exposé werden zwei Vorschläge zur volumetrischen Einordnung beigefügt, die gemäß der geltenden Vorschriften entwickelt wurden und eine optimale Ausnutzung des Grundstücks zeigen. Beide Lösungen sehen Gebäude mit einer funktionalen, attraktiven und an die Nachfrage des heutigen Marktes anpassbaren Grundrissgestaltung vor. Sie berücksichtigen Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern pro Etage sowie einen Gewerberaum im Erdgeschoss mit großer Fassadenfront zur Straße.

Highlights des Grundstücks:
- Fläche: 417 m²
- Bebaubarkeit: bis zu 5 Geschosse + Untergeschoss
- Hauptnutzung: Wohnen + Gewerbe im Erdgeschoss
- Pflicht zur Garage
- Ausrichtung: Levante (ideal zur Nutzung des natürlichen Lichts)
- Lage: Urbane Innenstadt von Torrevieja
- Nahe zu allen Dienstleistungen und interessanten Bereichen

Eine hervorragende Gelegenheit, ein rentables und hochwertiges Immobilienprojekt in einer gefestigten und stetig wachsenden Gegend zu realisieren. Ideal für Investoren, die einen privilegierten Standort mit hoher Nachfrage suchen.