Villa zu verkaufen in Polop, Alicante

Ein wirklich interessantes Projekt. Die gute Größe und die Planung des Hauses in Kombination mit ökologischen Technologien ergeben ein ausgezeichnetes Ergebnis.

Die Kombination aus ökologischem Minimalismus, skandinavischem Stil und einer lebendigen spanischen Atmosphäre zeigt sich in diesem wunderschönen Haus.

Insgesamt werden 6 Villen auf Grundstücken mit 438 Quadratmetern errichtet. Die Wohnfläche beträgt 194 Quadratmeter und ist auf zwei Etagen verteilt.

Die Villa verfügt über ein Solarium von 53 Quadratmetern sowie zwei Terrassen von 21 und 15 Quadratmetern, die einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer und auf Polop de la Marina bieten.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, die vollständig ausgestattet ist, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung. Das Halbkellergeschoss mit reichlich natürlichem Licht lässt sich an Ihre Vorlieben und Bedürfnisse anpassen.

Die Villa besitzt ein Nebengebäude für den Hauswirtschaftsraum von 7 Quadratmetern, das in eine Sauna umgewandelt werden kann.

Es lohnt sich, bei der Bau-Technologie genauer hinzusehen. Kreuzlagenholz (CLT) ist ein großformatiges, vorgefertigtes Holzwerkstoff-Panel: leicht, aber sehr langlebig, mit ausgezeichneten schalldämmenden Eigenschaften, schwer entflammbar, seismoresistent und thermisch wirksam.

Eigenschaften

Widerstandsfähigkeit: CLT weist aufgrund seiner Schichtstruktur eine hohe Druckfestigkeit auf, bis zu 50 MPa (Megapascal), wodurch es mit Beton und Stahl vergleichbar ist.

Feuerbeständigkeit: Das CLT-Panel mit 5 Lagen, das von Natur aus feuerbeständig ist, kann dem Feuer bis zu 90 Minuten standhalten.

Wärmedämmung: CLT erreicht einen Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Wert) von 0,18 W/m²K.

Schalldämmende Eigenschaften: CLT bietet einen guten Schallschutz; das Geräuschreduktionsniveau erreicht je nach Dicke 50–60 dB.

Langlebigkeit: Die CLT-Strukturen können Jahrzehnte halten und mit der richtigen Wartung sogar Jahrhunderte.

Erdbebenbeständigkeit: CLT eignet sich für erdbebengefährdete Zonen aufgrund seiner Flexibilität und Leichtigkeit.

Umweltfreundlich: CLT-Paneele bestehen aus natürlichem Holz; ihre Herstellung erfordert weniger Energie und das Holz bindet Kohlendioxid, wodurch der CO₂-Fußabdruck des Bauwerks reduziert wird.