Villa zu verkaufen in El Carmoli, Cartagena, Murcia

Diese einzigartige freistehende Küvilla mit atemberaubendem 180-Grad-Meerblick steht zum Verkauf in der sehr begehrten Urbanisation El Carmoli, nur einen kurzen Spaziergang von den Stränden des Mar Menor entfernt. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und hat eine Wohnfläche von 223 m² auf einem Grundstück von 400 m². Diese Villa befindet sich in erhöhter Lage und genießt daher fabelhafte Ausblicke, einschließlich des Mar Menor und des berühmten La Manga Streifens.

Die Unterkunft verteilt sich über drei Ebenen und ist über eine ruhige Straße zu erreichen, die zu einem elektronisch betriebenen Tor für den Fahrzeugzugang führt, sowie zu einem Fußgängertor mit Gegensprechanlage und Kamera.

Im Erdgeschoss gibt es zwei nützliche Abstellräume für Fahrräder, Gartenwerkzeuge und Möbel für die Poolterrasse usw.

Der gesamte Vorgarten ist vollständig gefliest, mit Stufen, die zur 7 m x 3,5 m großen Schwimmbecken mit einer Dusche auf einer geräumigen Terrasse vor dem Pool führen, die ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und Unterhalten von Gästen ist. Von hier führen Stufen an der rechten Seite des Hauses hinauf, wo sich ein W.C. und ein weiterer Abstellraum befinden. Von hier aus gelangen Sie zum hinteren Teil des Hauses, wo sich ein überdachter Lavadero/Nutzbereich mit Glasschiebetüren und Zugang zur Küche befindet.

Auch über die Poolterrasse gibt es eine weitere Treppe, die zu dem geräumigen, hellen, hölzernen Wintergarten mit zwei Glaswänden und Terrassentüren führt, die auf einen Balkon führen, der derzeit als bepflanzter Bereich genutzt wird. Eine Seite des Wintergartens ist ein überdachter Grillbereich mit einem externen Kamin. Der Wintergartenbereich hat eine transparente Decke aus Kohlefaser und profitiert von elektrischen Sonnenschutzjalousien für zusätzlichen Schatten im Sommer. Vom Wintergarten führt die Haupttür in ein sehr großes Wohn-/Esszimmer, das über zwei doppelte Terrassentüren verfügt, die zum Wintergarten führen, beide mit elektronisch gesteuerten Jalousien/Sonnenschutz, die fabelhafte Meerblicke ermöglichen. Die gesamte Villa profitiert von einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik und vielen eingelassenen Deckenleuchten. Am anderen Ende des Hauptzimmers befindet sich ein Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird, und führt weiter zu einem Doppelzimmer mit einem Fenster und einem großen Einbauschrank.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die große, voll ausgestattete Küche, die mit Granitarbeitsplatten, einer großzügigen Auswahl an Boden- und Wandschränken, einer Edelstahlspüle, einem integrierten Elektroherd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Es gibt einen großen amerikanischen Kühlschrank und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle auf Augenhöhe sowie ein Fenster, das einen Blick durch das Wohnzimmer auf das Meer bietet. Eine Tür von der Küche führt in den hellen Lavadero/Nutzbereich.

Von der Küche führt ein Flur mit einem Zweibettzimmer auf der linken Seite, das über einen großen Einbauschrank verfügt, und auf der rechten Seite befindet sich ein vollständig gefliestes Familien-Duschbad mit einer doppelt großen Dusche und Glastüren, WC, Bidet und einem Waschtisch mit Spiegel darüber. Am Ende des Flurs befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Ankleidebereich und einem vollständig gefliesten en-suite Duschbad, das von einer weiteren doppelt großen Dusche mit Glastüren, WC, Bidet und einem Waschtisch mit Spiegel darüber profitiert. Das Fenster an der Vorderseite bietet ebenfalls hervorragende Ausblicke auf das Meer.

Wiederum über die Schwimmbecken-Terrasse zugänglich, führt eine weitere Treppe zu einem großen vierten Schlafzimmer, das derzeit als Atelier genutzt wird, mit 2 Sätzen von Schiebetüren, die auf ein Solarium/Terrasse mit den besten atemberaubenden Ausblicken auf das Mar Menor und die fernen Berge führen.

Dieser Raum wäre eine ausgezeichnete Selbstversorgerwohnung oder weitere Gästeunterkunft.

Innerhalb von El Carmoli gibt es eine sehr gute Bar/Restaurant mit einem Schwimmbad, nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt. Vier Minuten mit dem Auto bringen Sie zu den Stränden von Los Urrutias, wo es eine Reihe von Bars und Restaurants, einen Supermarkt und eine Apotheke gibt. Die nächstgelegene große Marktstadt mit allen Annehmlichkeiten ist Los Alcazares, nur 15 Minuten entfernt. Die historische Hafenstadt Cartagena ist etwa 22 Minuten entfernt. Der neue internationale Flughafen Murcia ist 32 Minuten entfernt. Es gibt mehrere beliebte Golfplätze, die alle innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Der aktuelle Eigentümer hat jede erdenkliche Gelegenheit genutzt, um die beste Nutzung dieser wunderschön gelegenen Immobilie zu gewährleisten, die auch von einer Klimaanlage im gesamten Haus profitiert, elektronisch gesteuerten Fensterjalousien/Persianas und den überlegenen erhöhten Meerblick, was diese Immobilie ideal für eine große Familie, ein Ferienhaus oder ein Air BnB macht. Die Wahl liegt bei Ihnen, und Sie werden keine andere Immobilie wie diese finden!