Finca/Landgut zu verkaufen in Es Carritxo / El Carritxo, Felanitx, Mallorca

Dieses besondere Anwesen zwischen Santanyi und Felanitx (Es Carritxò), bestehend aus dem Haupthaus mit Mühlenturm, Gästehaus und einem separaten Studio, ist ein wahres Kleinod.

Friedliche Ruhe empfängt den Natursuchenden in einem Garten voller Liebreiz, dessen Vielfalt sich harmonisch in die Landschaft integriert. Die historische Mühle wurde in den 1930er Jahren als Wohnhaus umgewidmet, in den späten 80ern zum Landhaus ausgebaut und 2010 umfassend renoviert. Das Anwesen vereint mediterranen Charme mit modernem Komfort. Es liegt auf einem 7.000 m großen Grundstück, 200m hoch in sanfter Hügellage und bietet beeindruckende Blicke über die umliegende Landschaft bis aufs Meer.

Zur ursprünglichen Bepflanzung mit großen Palmen, alten Zypressen und einem Zitrushain wurde alter Baumbestand kreativ kombiniert mit einer detailreichen Gartenanlage, die ihresgleichen sucht. Das Haupthaus erstreckt sich ebenerdig und bietet großzügige, offene Räume. Vom Entrée aus gelangt man direkt in den Wohnbereich mit Kamin, der nahtlos in den Essbereich und die moderne, offene Küche übergeht. Im Zentrum des Livings der Turm, geöffnet zu einer kleinen Bibliothek und als Büro genutzt. Ein Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Abstellraum ergänzen den Innenbereich. Private Rückzugsmöglichkeiten bietet der großzügige Schlaftrakt mit Ankleide und Bad en suite. Von dort aus gelangt man bequem über ein Jeakdeck mit Außendusche zum Pool mit Massagestream und automatischer Abdeckung. Im Anschluss an die Pooltechnik befindet sich ein separates Apartment mit WC und Waschtisch, das zur Zeit als Studio genutzt wird. Im oberen Stock des Mühlturms steht ein kleiner, runder Schlafraum und ein ebensolches Badezimmer mit Außendusche zur Verfügung, wo man von der großen Dachterrasse aus einen fantastischen Panoramablick genießt. Der Außenbereich des Hauses ist durch verschiedene Terrassen genutzt - teilweise überdacht, teils offen - und schafft vielfältige Zonen zum Entspannen und Genießen. Vor der Küche befindet sich ein Essplatz mit blütenumrankter Pergola, während eine weitere Terrasse unter Dach - nach Westen ausgerichtet - schöne Abendstunden verspricht. Ein offen konzipiertes Gästehaus lädt ein zu komfertablem Wohnen mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad. Seine romantische Terrasse fügt sich harmonisch in den Garten und überrascht ebenfalls mit malerischem Weitblick bis hin zum Meer.

Drehstrom, Solarthermie-Anlage, Regenwasser-Zisterne (8.000 l), Stadtwasserspeicher (30.000 l), Osmosefilteranlage, Öl-unterstützte Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt), Pool mit Salzwasser per Elektrolyse, 2 Außenduschen, automatisches Bewässerungssystem, elektrisches Einfahrtstor, Glasfaser, SAT-TV, Wireless Musiksystem, Gerätehaus, Natursteinmauern, Sicherheitsverglasung, geschmiedete Zier-Gitter, Alu-Fenster im Gartenhaus, Mosquito-Rollos, Eisenfenster im Haupthaus, Fussböden, Microzement /Hydraulik-Zementfliesen.

Das kleine Dorf Es Carritxò liegt in der hügeligen Landschaft zwischen Felanitx und Calonge. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf das Castell de Santueri aus dem 14. Jahrhundert. Zu den Nachbarorten Ca‘s Concos und S’Alquería Blanca sind es nur ein paar Kilometer, die Stadt Santanyí ist ca.15 Autominuten entfernt und bietet viele Möglichkeiten für den täglichen Einkauf, sowie reichliche Auswahl an Gastronomie. 2x wöchentlich finden Touristen ihren Weg zum bunten und sehr beliebten Markt. Der Ferienort Cala D’Or - gleich weit entfernt - mit dem Highlight eines attraktiven Yachthafens ist eines der wichtigsten Touristenzentren im Südosten Mallorcas. In seiner weitläufigen Fußgängerzone befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte. Einige Strände sind direkt im Ort und nur wenige Kilometer entfernt, neben dem kleinen Nachbarort Portopetro, die wunderschöne Cala Mondragó, mitten im Naturpark. Den Golfplatz Vall d’Or erreicht man in 10 Autominuten, den Flughafen in 45, die Hauptstadt Palma de Mallorca in 60 Minuten. Seine Lage macht das Anwesen zu einem perfekten Domizil mit allen Annehmlichkeiten für längere Aufenthalte.