Villa zu verkaufen in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Reserviert 2026. Die Villa Maria ist eine überdurchschnittlich große, kürzlich renovierte und modernisierte Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, Klimaanlage (warm/kalt), Wintergarten und Sonnendach auf einem 324 m² großen Privatgarten. Ein weiterer Pluspunkt: Das städtische Schwimmbad, Cafés, Restaurants, Geschäfte, Banken, Tierärzte, Bowling Green usw. im Dorf La Alfoquia sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Dorf Zurgena mit seinem Freitagsmarkt usw. ist 4 Autominuten entfernt, Arboleas 6 Autominuten und Huércal-Overa mit seinem preisgekrönten Krankenhaus, Supermärkten und zahlreichen Geschäften, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen usw. 12 Autominuten. Die Küste bei Mojácar, Vera und Garrucha ist 30 bis 35 Autominuten entfernt.

Villa Maria ist die vorletzte Villa an einer gesperrten Straße, daher gibt es keinen Durchgangsverkehr. Vor der Villa befindet sich eine abgeschlossene Auffahrt mit Carport für ein Auto. Vor der Villa stehen ausreichend sichere Parkplätze an der Straße zur Verfügung. Die Villa ist von pflegeleichten, naturbelassenen Gärten umgeben. Es gibt Platz für einen kleinen Swimmingpool. Da derzeit keine Genehmigung für einen Einbaupool erteilt wird, wäre ein oberirdischer Pool die beste Lösung.

Eine Außentreppe mit Stauraum unter der Treppe führt hinauf zum großen Schiebedach, das das gesamte Haus überspannt und einen herrlichen Blick auf die Nachbarhäuser und die Landschaft bietet.

Der Innenbereich der Villa ist so durchdacht, dass kein Platz verschwendet wird. Er besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage, Holzkamin, Deckenventilatoren und Doppeltüren zum Wintergarten, der ein zweites Wohn-/Esszimmer mit herrlicher Aussicht bietet. Über dem Essbereich befindet sich eine attraktive, verglaste Turmdecke, die für zusätzliches Licht sorgt.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Tür in die separate, überdurchschnittlich große Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Es gibt viel Stauraum und Arbeitsfläche.

Es gibt zwei Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein kürzlich modernisiertes En-Suite-Duschbad und einen Deckenventilator. Daneben befinden sich das kürzlich modernisierte Familienduschbad und ein zweites Doppelzimmer. Die Möbel stehen zum Verkauf.

Die Villa befindet sich in hervorragendem Zustand. Die Gartenmauern könnten von einem neuen Anstrich profitieren.

Strom, Wasser und Glasfaser-Internet sind vorhanden. Die Villa verfügt außerdem über doppelt verglaste Fenster mit Moskitonetz und attraktiven Außenjalousien.